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  • Parkplatz
  • Altbau
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Rarität! Touristische Widmung in absoluter Ruhelage mit Donaublick!

3.500.000
 
870 m²Garten
CL-immogroup GmbHFrau Bettina Maria Diehl
4142 Hofkirchen im Mühlkreis
Hofkirchen im Mühlkreis ist eine oberösterreichische Marktgemeinde im Bezirk Rohrbach mit 1522 Einwohnern. Die besagte Liegenschaft liegt in wunderschöner Einzellage am sonnigen Bergkamm.

Etwa 5 Minuten mit dem PKW ist es bis ins Zentrum von der nächstgelegenen Ortschaft Hofkirchen. Nach Linz sind es circa 53 km und Passau liegt circa 41 km entfernt.

Einmalige Kosten

Kaufpreis3.500.000 €
Kaufpreis pro m²4.022,99 €
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Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Hotel
Baujahr 1600, Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Laminat, Parkett, Stein, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 870 m²
Grundstücksfläche 2.976 m²
Garten
Gastterrasse, Wintergarten
Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Bar, Restaurant, Gartennutzung, Bibliothek, Sauna, Swimmingpool, Wellnessbereich

Heizung

Zentralheizung, Öl, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
152 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,99
D

Beschreibung

Das Landhaus-Hotel, ....... ist eine Oase der Ruhe und Erholung. Hoch über der Donau besticht dieser Traumblick hinunter in das Donautal.

Die Liegenschaft erstreckt sich über 3 Grundstücke und ist mehrgeschossig errichtet. Teile der Grundmauern des Altbaus stammen aus dem 16. Jahrhundert und der daran angebaute Neubau stammt aus dem Jahr 1955.

Es befinden sich in Summe 12 Gästezimmer im Inneren.

Heizformen: Zentralheizung mit Öl- und eine mit Pelletsbefeuerung

DIE AUSTATTUNG:

Fliesen- bzw. Holz-Schiffböden bzw. Laminatböden, die Schank und die Bar sind in Eiche, gebeizt. Das Gebäude ist möbliert.

Nähre Informationen geben ihnen gerne Frau Martina Gebauer, Mobil: Anbieter kontaktieren oder

Frau Bettina Maria Diehl, Mobil: Anbieter kontaktieren, wir freuen uns auf ihren Anruf!

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