- Parkplatz
- Penthouse
- Video Live-Besichtigung
The Unique: Designer-Penthouse mit touristischer Widmung in Bestlage von St. Johann
3.990.000 €
200 m²4 Zimmer
Preis / m²19.950 €
Etage-
Baujahr2023
Cum Laude Immobilia GmbHFirma
6380 Sankt Johann in Tirol
In ruhiger und dennoch zentraler Lage von St. Johann in Tirol befindet sich dieses exklusive Designer-Penthouse. Umgeben von einer hochwertigen und angenehmen Nachbarschaft haben Sie zudem auch den atemberaubenden Ausblick auf das Kitzbüheler Horn und den Wilden Kaiser. Die Marktgemeinde St. Johann in Tirol bietet im Bezirk Kitzbühel die beste Infrastruktur und ist dank ihrer Nähe zu Kitzbühel ein äußerst attraktiver Standort. Als aufstrebender Tourismusort mit großem Potenzial verbindet St. Johann modernes Leben mit alpiner Idylle auf höchstem Niveau.
Einmalige Kosten
Kaufpreis3.990.000 €
Kaufpreis pro m²19.950 €
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Merkmale
Penthouse
Baujahr 2023
Wohnfläche 200 m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Tiefgarage
3 Parkplätze, 3 Tiefgaragenplätze, 3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Personenaufzug
Baujahr 2023, touristischer Widmung, Wohn-/Nutzfläche ca. 170 m², Terrassen-/Balkonfläche ca. 100 m², 2 Schlafzimmer, 1 Studio, 2 Badezimmer, 1 Wäscheraum, zentrale Lage, unikate luxuriöse Ausstattung, modernste Technik, kontrollierte Wohnraumlüftung, Klimaanlage, Fußbodenheizung, Fernwärme, Bus-System (Loxone), Aufzug direkt ins Penthouse, vollautomatische Raffstore, Designerküche mit Bora und Highend Miele Küchengeräten, einzigartige Natur- und Edelsteine, Designer-Leuchten, Sound- und TV-System, Holzofen, separater ca. 50m² Mehrzweckraum im Keller, 2 Tiefgaragen- (inkl. Ladestation) und 1 Freistellplatz, *HWB 40,90; fGEE 0,85"
Heizung
Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
40,9 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,85
A
Beschreibung
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