1090 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.291,8 €
Preis pro m²10 €
Gesamtbelastung Netto1.158 €
USt. Gesamtbelastung133,8 €
Miete980 €
USt. Hauptmietzins80 €
Betriebskosten178 €
USt. Betriebskosten17,8 €
Einmalige Kosten
Kaution: 5 MM
Kaution6.459 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1890, Altbau, Unterkellert
Wohnfläche 80 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
144,4 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,33
D
Beschreibung
Diese kürzlich sanierte Wohnung weist folgende Merkmale auf:
Sicherheitseingangstüre mit 3-fach Verriegelung, geräumiger 12 m² Vorraum, 2 Wohnzimmer je 25 m² strassenseitig, 1 Schlafzimmer (früher Küche) gangseitig mit Isolierverglasung, Toilette mit Brausetoilette, Handwaschbecken und Auissenentlüftung, kleines Duschbad, Küche mit 6 lfm Arbeitsflächen, Kühlschrank mit großem Gefrierfach, Geschirrspüler, Waschtrockner, Induktionsherd und Dunstabzug ins Freie.
Alle Räume mit Vollholzparkett versiegelt, strassenseitig Holzfenster mit 2-fach Isolierverglasung, die anderen Kunststoff.
Im 3. Liftstock und mit großen Fensterflächen sehr hell.
Das Haus wurde vor 10 Jahren im Rahmen eines Dachausbaus generalsaniert und befindet sich in sehr gutem Zustand ohne Investitionsrückstau.
3 Gehminuten zur U-Bahn Volksoper oder zur Kreuzung Währinger Straße, Nußdorferstrasse und Spitalgasse.
Die Wohnung ist sowohl möbliert als auch unmöbliert beziehbar. Unmöbliert, ,jedoch mit Komplettküche, beträgt die Kaution 4 MM
Sicherheitseingangstüre mit 3-fach Verriegelung, geräumiger 12 m² Vorraum, 2 Wohnzimmer je 25 m² strassenseitig, 1 Schlafzimmer (früher Küche) gangseitig mit Isolierverglasung, Toilette mit Brausetoilette, Handwaschbecken und Auissenentlüftung, kleines Duschbad, Küche mit 6 lfm Arbeitsflächen, Kühlschrank mit großem Gefrierfach, Geschirrspüler, Waschtrockner, Induktionsherd und Dunstabzug ins Freie.
Alle Räume mit Vollholzparkett versiegelt, strassenseitig Holzfenster mit 2-fach Isolierverglasung, die anderen Kunststoff.
Im 3. Liftstock und mit großen Fensterflächen sehr hell.
Das Haus wurde vor 10 Jahren im Rahmen eines Dachausbaus generalsaniert und befindet sich in sehr gutem Zustand ohne Investitionsrückstau.
3 Gehminuten zur U-Bahn Volksoper oder zur Kreuzung Währinger Straße, Nußdorferstrasse und Spitalgasse.
Die Wohnung ist sowohl möbliert als auch unmöbliert beziehbar. Unmöbliert, ,jedoch mit Komplettküche, beträgt die Kaution 4 MM
Anbieter:in
GewerblichDuschek ImmobilienHerr Stefan DUSCHEK
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