8010 Graz
Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen, welche bequem zu Fuß erreichbar sind.
Die Nähe zur Karl-Franzens-Universität Graz sowie zur Technischen Universität Graz macht die Wohnung besonders attraktiv für Studierende und Akademiker.
Die Nähe zur Karl-Franzens-Universität Graz sowie zur Technischen Universität Graz macht die Wohnung besonders attraktiv für Studierende und Akademiker.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten974,4 €
Preis pro m²12,03 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto885,82 €
USt. Gesamtbelastung88,58 €
USt. Miete70 €
Miete770 €
Betriebskosten185,82 €
USt. Betriebskosten18,58 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Dachgeschosswohnung
Parkett
Wohnfläche 81 m²
1 Balkon
3 Zimmer
Kellerfläche 4 m², 1 Badezimmer, Gäste WC
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
75 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,82
D
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Graz! Diese exklusive Dachgeschosswohnung zur Miete bietet eine Wohnfläche von ca. 81 m² und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und die attraktive Lage.
Die Wohnung verfügt über 3 großzügige Zimmer, die Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Der edle Parkettboden sorgt in allen Räumen für eine warme und einladende Atmosphäre.
Besonders hervorzuheben ist die moderne und voll möblierte Küche, die keine Wünsche offen lässt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können.
Zusätzlich zu den 3 Zimmern steht Ihnen auch ein stilvolles Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung, was den Komfort der Wohnung nochmals unterstreicht.
Diese charmante Dachgeschosswohnung vereint Wohnkomfort und eine optimale Raumaufteilung in einer der begehrtesten Lagen von Graz. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Die Heizkosten (Gaszentralheizung) werden direkt mit dem Anbieter verrechnet und belaufen sich auf ca. € 90,-- pro Monat.
Die Wohnung verfügt über 3 großzügige Zimmer, die Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Der edle Parkettboden sorgt in allen Räumen für eine warme und einladende Atmosphäre.
Besonders hervorzuheben ist die moderne und voll möblierte Küche, die keine Wünsche offen lässt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können.
Zusätzlich zu den 3 Zimmern steht Ihnen auch ein stilvolles Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung, was den Komfort der Wohnung nochmals unterstreicht.
Diese charmante Dachgeschosswohnung vereint Wohnkomfort und eine optimale Raumaufteilung in einer der begehrtesten Lagen von Graz. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Die Heizkosten (Gaszentralheizung) werden direkt mit dem Anbieter verrechnet und belaufen sich auf ca. € 90,-- pro Monat.
Anbieter:in
GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Klaus Deutsch
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