- Parkplatz
- Reihenhaus
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Modernes Sternhaus in Bad Schallerbach – Familienfreundlich und energieeffizient!
497.000 €
170 m²5 ZimmerGarten
Preis / m²2.923,53 €
Grundstücksfläche431 m²
Baujahr1998
frauIMMO Sachwert GmbHFrau Alexandra Nachbargauer
4701 Bad Schallerbach
Die ruhige Seitenstraße bietet eine entspannte Wohnatmosphäre, nur wenige Gehminuten von der Therme Bad Schallerbach und dem Botanica Park entfernt.
Bad Schallerbach ist bekannt für seine hervorragenden Erholungsmöglichkeiten und die attraktive Therme, die ein beliebtes Ziel für Entspannung und Wellness ist.
Der Botanica Park lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Die Gemeinde verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die Nähe zu Erholungsgebieten und Freizeiteinrichtungen macht dieses Haus zu einem wahren Juwel.
Bad Schallerbach ist bekannt für seine hervorragenden Erholungsmöglichkeiten und die attraktive Therme, die ein beliebtes Ziel für Entspannung und Wellness ist.
Der Botanica Park lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Die Gemeinde verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die Nähe zu Erholungsgebieten und Freizeiteinrichtungen macht dieses Haus zu einem wahren Juwel.
Einmalige Kosten
Kaufpreis497.000 €
Kaufpreis pro m²2.923,53 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. 20% USt.
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Reihenhaus
Baujahr 1998, Gepflegt, Unterkellert, letzte Modernisierung Badezimmer, Bodenbelege, Verfliesung, Laminat, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 170 m²
Nutzfläche 181,7 m², Grundstücksfläche 431 m²
Garten
5 Zimmer
Kellerfläche 21,7 m², 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC
1 Parkplatz
1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Offene Küche, Fenster, Klimatisiert, Gartennutzung
Die Therme Bad Schallerbach ist fußläufig erreichbar, der traumhafte Botanica Park ist fast direkt über eine kleine Brücke erreichbar. Dadurch ist dieses Objekt ideal für Familien und Paare geeignet, die das Besondere suchen und die Nähe zur Natur lieben!
Hier noch Zahlen-Daten-Fakten für Sie zusammengefasst:
• Größe & Aufteilung: 5 Zimmer sowie 2 Durchgangszimmer, verteilt auf Erdgeschoss und Untergeschoss mit viel Licht im gesamten Haus!
• Badezimmer: Helles Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche, separate WCs auf beiden Stockwerken
• Küche: Moderne Küche und indirekter Beleuchtung im Wohn-Esszimmer sowie im Schlafzimmer
• Heizung: Effiziente Gasheizung kombiniert mit Fußbodenheizung
• Klimaanlage: In Wohn- und Schlafzimmer für angenehme Temperaturen
• Garage & Abstellraum: Geräumige Garage mit angrenzendem Abstellraum
• Entkalkungsanlage: Installiert im Jahr 2023 für weiches Wasser und Schutz der Installationen
- Das Dach ist Grün was dieses Objekt zu etwas ganz besonderem macht. Mehr Informationen zum Sternhaus finden Sie hier: https://sternhaus.squarespace.com/
Hier noch Zahlen-Daten-Fakten für Sie zusammengefasst:
• Größe & Aufteilung: 5 Zimmer sowie 2 Durchgangszimmer, verteilt auf Erdgeschoss und Untergeschoss mit viel Licht im gesamten Haus!
• Badezimmer: Helles Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche, separate WCs auf beiden Stockwerken
• Küche: Moderne Küche und indirekter Beleuchtung im Wohn-Esszimmer sowie im Schlafzimmer
• Heizung: Effiziente Gasheizung kombiniert mit Fußbodenheizung
• Klimaanlage: In Wohn- und Schlafzimmer für angenehme Temperaturen
• Garage & Abstellraum: Geräumige Garage mit angrenzendem Abstellraum
• Entkalkungsanlage: Installiert im Jahr 2023 für weiches Wasser und Schutz der Installationen
- Das Dach ist Grün was dieses Objekt zu etwas ganz besonderem macht. Mehr Informationen zum Sternhaus finden Sie hier: https://sternhaus.squarespace.com/
Heizung
Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
62,9 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,04
C
Beschreibung
Erleben Sie das perfekte Zusammenspiel von Komfort und Innovation in diesem einzigartigen STERNHAUS in Bad Schallerbach.
Mit 5 Zimmern, verteilt auf Erdgeschoss und Untergeschoss, bietet dieses liebevoll gepflegte und 2016 renovierte Haus großzügigen Wohnraum und moderne Ausstattung.
STERNHAUS:
Dieses Haus zeichnet sich durch seine besondere Bauweise als Sternhaus aus, die nicht nur architektonisch beeindruckt, sondern auch energetische Vorteile bietet. Das Sternhaus-Konzept steht für nachhaltiges Bauen und Wohnen, wodurch das Haus besonders energieeffizient und umweltfreundlich ist. Weitere Informationen finden Sie im untenstehenden Link!
Dieses Haus ist ideal für Familien, die viel Platz und moderne Annehmlichkeiten suchen, aber auch für Paare, die die zusätzlichen Räume im Untergeschoss als Büro oder Fitnessraum nutzen möchten. Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Objekt besonders attraktiv.
Bitte beachten Sie, dass wir Anfragen ausschließlich dann bearbeiten, wenn diese vollständige Kontaktdaten – Name, Adresse und Telefonnummer – enthalten. Diese Angaben sind für eine effiziente und zügige Bearbeitung Ihrer Anfrage unerlässlich und ermöglichen es uns, direkt mit Ihnen in Kontakt zu treten.
Mit 5 Zimmern, verteilt auf Erdgeschoss und Untergeschoss, bietet dieses liebevoll gepflegte und 2016 renovierte Haus großzügigen Wohnraum und moderne Ausstattung.
STERNHAUS:
Dieses Haus zeichnet sich durch seine besondere Bauweise als Sternhaus aus, die nicht nur architektonisch beeindruckt, sondern auch energetische Vorteile bietet. Das Sternhaus-Konzept steht für nachhaltiges Bauen und Wohnen, wodurch das Haus besonders energieeffizient und umweltfreundlich ist. Weitere Informationen finden Sie im untenstehenden Link!
Dieses Haus ist ideal für Familien, die viel Platz und moderne Annehmlichkeiten suchen, aber auch für Paare, die die zusätzlichen Räume im Untergeschoss als Büro oder Fitnessraum nutzen möchten. Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Objekt besonders attraktiv.
Bitte beachten Sie, dass wir Anfragen ausschließlich dann bearbeiten, wenn diese vollständige Kontaktdaten – Name, Adresse und Telefonnummer – enthalten. Diese Angaben sind für eine effiziente und zügige Bearbeitung Ihrer Anfrage unerlässlich und ermöglichen es uns, direkt mit Ihnen in Kontakt zu treten.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichfrauIMMO Sachwert GmbHFrau Alexandra Nachbargauer
Erfahre mehr über die Immobilie
frauIMMO Sachwert GmbH
Verifiziert von ImmoScout24