Parkplatz
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Beste Aussichten - Helle 4 Zimmerwohnung mit großer Loggia und Parkplatz

249.999 €

94 m²4 ZimmerLoggia 6 m²

Preis / m²2.659,56 €

Etage2

Baujahr1991

realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KGHerr Michael Blümel

7053 Hornstein

Baden // Wien // Eisenstadt // Wr. Neustadt // Münchendorf // Oberwaltersdorf // Mödling // Vösendorf // Laxenburg // Wiener Neudorf in 15-20 Minuten erreichbar

Einmalige Kosten

Kaufpreis249.999 €

Kaufpreis pro m²2.659,56 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten297,48 €

Betriebskosten154,98 €

USt. Betriebskosten15,5 €

Monatliche Kosten Netto281,98 €

Sonstige Kosten Netto127 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab kurzfristig

Wohnung

Baujahr 1991, Neubau, Massivbauweise, Grundstück voll erschlossen, Laminat, Fliesen, 2. Etage

Wohnfläche 94 m²

1 Loggia 6 m² südwestseitig

4 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

1 Parkplatz

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster

Heizung

Zentralheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

94,1 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,72

Beschreibung

Die hier zum Verkauf gelangende 4 Zimmerwohnung im 2.Stock ohne Lift ist generell als sehr hell zu bezeichnen.

Die Liegenschaft teilt sich auf wie folgt:

+ Vorraum // Garderobe

+ WC

+ Küche

+ Abstellraum

+ geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia

+ Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch

+ Schlafzimmer

+ Kinderzimmer

Eine Wohnbauförderung in der Höhe von ca. € 20.000.- ist im Kaufpreis bereits inkludiert und kann bei Förderungswürdigkeit übernommen werden.

Ein großzügiges Kellerabteil und ein eigener Parkplatz in unmittelbarer nähe zum Eingang runden dieses einmalige Angebot ab.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <7.000m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <4.500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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