Parkplatz
Altbau
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BADEN, an der Fußgängerzone gelegen: kleines Geschäftslokal / Verkaufslokal -schön renoviert- oder auch Büro mit 22m² mitten in der Innenstadt

581 €

22 m²1 Zimmer

FischerImmo GmbHHerr Georg Hager

2500 Baden

Baden, Bestlage in der Innenstadt - auf eine schriftliche Anfrage schicke ich Ihnen gerne das Expose mit der genauen Adresse.

Laufende Kosten

Miete581 €

Preis pro m²25,94 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto624 €

USt. Gesamtbelastung28,6 €

USt. Miete20 €

Betriebskosten43 €

USt. Betriebskosten8,6 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kaution: 2.560 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

befristet auf 5 Jahre

Büro

Altbau, Modernisiert, Massivbauweise, Kabelkanäle, letzte Modernisierung 2016, Laminat, Erdgeschoss

Bürofläche 22,4 m²

Nutzfläche 22,4 m², Verkaufsfläche 22,4 m²

1 Zimmer

1 Toilette

Parkplatz

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Barrierefrei

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

89 kWh/(m²a)

Beschreibung

Kleines Büro oder Geschäfts- Verkaufs-Lokal mitten in der Innenstadt langfristig zu mieten. Eignet sich gut als Verkaufs-Lokal oder als kleines Büro mit Kundenfrequenz. Es besteht aus einem Raum. Toiletten-Mitbenützung gegeben.

Es gibt keinen Wasseranschluß in dem Objekt.

Beheizt wird mit einer Stromheizung. Die Maße betragen ca. 4,5 mal 5 Meter mit direkter Straßenfront / Auslage. Provision: 3 Monatsmieten plus 20% MwSt. Bei Interesse bitte ich um eine schriftliche Anfrage.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <8.500m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Straßenbahn <500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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