- Provisionsfrei
- Neubauprojekt
- Erdgeschosswohnung
- Balkon
- Terrasse
// Adresse: Mollgasse 15 & Anastasius-Grün-Gasse 26, 1180 Wien
// Die Nachbarschaft: Das Cottageviertel und 1190 Wien
// Perfekte Infrastruktur: Fußläufig zur U-Bahn, mit dem Rad in 5 Minuten beim AKH, mit dem Bus in ca. 17 Minuten direkt am Schottentor und eine hauseigene Garage mit optionaler E-Ladestation.
// Kultur & Shopping-Vergnügen: Die Volksoper und der Kutschkermarkt befindet sich in unmittelbarer Umgebung.
// Bildungseinrichtungen & Gesundheit in der Nähe: WIFI, BOKU, Allgemeines Krankenhaus und Privatkliniken
Beschreibung
Wohnen & Investieren direkt am Park
Unser Wohnbau-Projekt PARKSIDE GREEN RESIDENCES, mit 48 Wohnungen im Premium-Segment, ist auf sechs Geschoße, bestehend aus einem Erdgeschoß, vier Obergeschoßen und einem Dachgeschoß, in zwei Stiegen aufgeteilt.
Sie befinden sich direkt am rund 4,8ha großen Währinger-Park in 1180 Wien. Spezifiziert in der Mollgasse 15 und Anastasius-Grün-Gasse 26, nahe den malerischen Straßen des historischen Cottage-Viertels, in Nachbarschaft von 1190 Wien und unmittelbar am Herzschlag der pulsierenden Stadt. Dieses Projekt ist ein Versprechen an eine Lebensweise, die das Beste – aus dem städtischen Leben und der Schönheit der Natur – in einer harmonischen Symbiose vereint.
Eine privilegierte Lage interessant für Anleger & Privatpersonen
Per se fast schon ein Garant für ein überdurchschnittliches Wertsteigerungspotential, was die Wohnungen für
Privatpersonen und Anleger gleichermaßen attraktiv macht.
Ein PREMIUM-PROJEKT der ÜBER 30-jährigen Erfolgsgeschichte von Hübl & Partner
Dieses Wohnprojekt öffnet Türen zu einer einzigartigen Harmonie aus der Lebendigkeit der Stadt und dem Grün der Natur.
Auf Basis unserer mehr als 30-jährigen Erfahrung, planen und errichten wir hochwertige Projekte mit durchdachten Grundrissen und nachhaltigen Energiequellen. Unsere Wohnungen sind ein Ort welche Komfort, Schönheit und ökologische Nachhaltigkeit in sich vereinen – ganz im Sinne unserer Mission.
Das Projekt wird von der HPR Bauträger GmbH realisiert, diese gehört zu 100% zur Hübl & Partner Gruppe.
GREEN LIVING DIREKT AM PARK
- Fassadenbegrünung
- E-Ladestationsoption in der hauseigenen Garage
- PVT-Anlage am Dach
- Erdwärmepumpen
- Bauteilaktivierung
48 Wohnungen am Währinger-Park
- 2-5 Zimmer von 50-144m2
- Alle Einheiten verfügen über eine großzügigen Freifläche - teilweise mit Blick in den Park
- Ein Penthouse mit einer exklusiven Lage im Dachgeschoß und einen spektakulären Blick in den Währinger-Park.
- Zwei lichtdurchflutete Lofts im gegenüberliegenden Dachgeschoss
Wohlfühlklima
- Temperierung mit Bauteilaktivierung und funkgesteuerter Außenbeschattung
- Zusätzliche Wandsplitgeräte in den Wohnungen des 4. & 5. OG und Fußbodenheizung im Erdgeschoss.
Hauseigene Garage
- optional mit E-Ladestation
Die Ausstattung für höchste Ansprüche, im Detail:
- Smart Home Vorrichtungsoption
- Wohlfühlklima im Sommer und Winter mit Bauteilaktivierung in allen Einheiten
- Zusätzliche Wandsplitgeräte in den Wohnungen des 4. & 5. OG
- Zusätzliche Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Funkgesteuerte, elektrische Außenbeschattung
- Hochwertige Weitzer Parkett Böden in den Wohn- und Schlafräumen
- Feinsteinzeug-Fliesen in Bad, Toilette und Vorraum
- Verfließte Duschen mit Bodenabläufen
- Fenster und Terrassentüren mit 3-fach Verglasung
- Rauchwarnmelder in allen Wohn- und Schlafräumen
- Videosprechanlage (in Farbe)
- Sicherheits-Wohnungseingangstüren