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    BAUGRUND fantastischer FERNBLICK, Sachsenviertel Klosterneuburg

    747.000
     
    597 m²
    GOLDAS Immobilien KGFrau Anela Emric
    Josefsteig, 3400 Klosterneuburg
    Im beliebten Sachsenviertel in Klosterneuburg. In etwa 20 Minuten erreichen Sie mit dem Auto die Wiener Innenstadt. Klosterneuburg ist aufgrund des Wienerwaldes, der Donau, der Nähe zu Wien und des Weinbauklimas ein begehrter und attraktiver Lebensraum. Klosterneuburg weist eine überdurchschnittliche Wohnortqualität auf und zählt zu den beliebtesten Gemeinden des Speckgürtels von Wien.

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis747.000 €
    Kaufpreis pro m²1.251,26 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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    Merkmale

    Grundstück
    Grundstück voll erschlossen
    Grundstücksfläche 597 m²

    Beschreibung

    Dieser 597 m² große und aufgeschlossene Baugrund befindet sich in Aussichtslage am Josefsteig im beliebten Sachensviertel in Klosterneuburg.

    Das Eckgrundstück (Sackgasse) liegt sehr ruhig und eröffnet einen unverbaubaren und atemberaubenden Fernblick auf das Stift Klosterneuburg sowie auf die Donau, Bisamberg, Korneuburg und Wien.

    • Bauland-Wohngebiet
    • Bauklassen: I und II
    • Offene Bauweise
    • Beschränkung auf 2 Wohneinheiten
    • Etwa 149 m² sind im Grundriss verbaubar
    • Grundstücksmaße: Etwa 33 Meter x 18 Meter
    • Derzeit steht auf dem Grund ein kleines Sommerhaus (nicht beheizbar) 
    • Der Baugrund wurde vermessen und ist im Grenzkataster eingetragen
    • Es liegen verschiedene Bebauungsstudien vor

    Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <1.000m
    Apotheke <1.250m
    Klinik <4.250m
    Krankenhaus <2.500m

    Kinder & Schulen
    Schule <1.000m
    Kindergarten <1.000m
    Universität <1.500m
    Höhere Schule <4.500m

    Nahversorgung
    Supermarkt <1.000m
    Bäckerei <1.000m
    Einkaufszentrum <3.750m

    Sonstige
    Bank <1.000m
    Geldautomat <1.000m
    Post <1.000m
    Polizei <2.000m

    Verkehr
    Bus <500m
    Straßenbahn <3.750m
    U-Bahn <5.000m
    Bahnhof <1.250m
    Autobahnanschluss <2.500m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

    Plus Insider

    Chancencheck

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    Anbieter:in

    GewerblichGOLDAS Immobilien KGFrau Anela Emric
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