Mengergasse 13, 1210 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten941,6 €
Preis pro m²12,97 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 2800
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr 1910, Altbau, Gepflegt, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 72,6 m²
Nutzfläche 72,6 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche
Die Wohnung verfügt über einen Wohnraum, zwei Schlafzimmer, eine Küche, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschine sowie einen Vorraum.
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
149,7 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
Die gegenständliche Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße. In ein paar Fußminuten gelangt man zur Straßenbahnlinie 26 und mit dieser erreicht man in ca. 6 Minuten Floridsdorf mit U-Bahn, Schnellbahn, Autobus und Straßenbahnanschlüssen, sowie Einkauf- und Nahversorgungsmöglichkeiten bzw. in 26 Minuten das Donauzentrum; das Freizeit- und Erholungsgebiet Alte Donau bzw. die Donauinsel sind in ca. 20 Minuten erreichbar. In Floridsdorf ist auch der Autobahnanschluss A 22, die Nord- und Floridsdorferbrücke.
Der nächstgelegene öffentliche Gemeindekindergarten befindet sich in der Mengergasse 35. Eine Volksschule ist zum Beispiel in 10 Minuten erreichbar (Zehdengasse 9), eine AHS in ca. 14 Minuten (Franklinstrasse) und eine Hauptschule in 20 Minuten (Pastorstrasse) erreichbar.
Die Wohnung selbst befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen Wohnraum, eine Einbauküche inkl. Geschirrspüler, Herd, Backrohr und Kühlschrank zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschine, einen Abstellraum sowie einen Vorraum.
Der nächstgelegene öffentliche Gemeindekindergarten befindet sich in der Mengergasse 35. Eine Volksschule ist zum Beispiel in 10 Minuten erreichbar (Zehdengasse 9), eine AHS in ca. 14 Minuten (Franklinstrasse) und eine Hauptschule in 20 Minuten (Pastorstrasse) erreichbar.
Die Wohnung selbst befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen Wohnraum, eine Einbauküche inkl. Geschirrspüler, Herd, Backrohr und Kühlschrank zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschine, einen Abstellraum sowie einen Vorraum.
Anbieter:in
GewerblichSorina ImmobilienFrau Irina Maier
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