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  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Terrasse
  • Garten

Tolle ETW EG Top 2 ca. 82m² mit Gartenanteil und eigener Garage im Haus inkl. 2 Keller

175.000
 
82 m²5 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²2.134,15 €
EtageErdgeschoss
Baujahrca. 1942
WS IMMO e.U.Herr Walter Seitl
4300 St. Valentin

Einmalige Kosten

Kaufpreis175.000 €
Kaufpreis pro m²2.134,15 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Laufende Kosten

Steuersatz20 %

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1942, Gepflegt, Unterkellert, Erdgeschoss
Wohnfläche 82 m²
Gartenfläche 110 m²
Garten
Terrasse
5 Zimmer
Kellerfläche 10 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
257 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,54
F

Beschreibung

Tolle ETW EG Top 2 ca. 82m² mit Gartenanteil und eigener Garage im Haus inkl. 2 Keller
Es befinden sich 2 ETW im selben Gebäude übereinander daher geeignet für Großfamilien
Objekttyp Erdgeschoßwohnung
Zustand Sehr gut/gut
Wohnfläche 82 m² Zimmer 5
Heizung Gasheizung
Verfügbar sofort
Ausstattung und Freiflächen
Keller, Garage, Garten ca.110 m²

Objektbeschreibung
Gut geeignet für Familie
mit 2 Kindern
Wohnfläche ca. 82 m², Vorgarten ca. 110 m²,
2 Kellerabteile je ca. 4,7 m² Garage mit ca. 18,4 m²
Küche in gutem Zustand mit Ober- und Unterschränken, mit E-Herd, Backrohr, Geschirrspüler,
Kühl- Gefrierschrank.
Ansonsten ist die Wohnung unmöbliert
Lage Ruhige Lage im EG. Garten vor und hinter dem Haus

Zentrale Lage. In maximal 10 Gehminuten sind erreichbar:
Kindergarten, Volks- und Hauptschule Ärzte, Apotheke, Bahnhof, Supermärkte, Baumarkt, Stoffgeschäft, Trafik, Bioladen, Fleischerei,
Bäckerei, Modehaus, Blumenladen
Gasthäuser, Bars, Kulturhalle
Heizung: Gasheizung
360° Bilder:
Bad
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Küche
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Wohnzimmer
https://theta360.com/s/kVYz9BIFES5vQnqYsbzDthaVs?utm_medium=referral&utm_source=app_theta_win
Terrasse Hofseite
https://theta360.com/s/nxyzc9EfJVUs3srGuNqyQsuVk?utm_medium=referral&utm_source=app_theta_win

Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren
oder per E-Mail unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.
www.wsimmo.at

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.
Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen.

Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt.
Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 257.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.54
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F

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