Provisionsfrei!!! Baujahr 2018 -- 5 Zimmer - Ochsner Luftwärmepumpe- Ziegelmassiv

Auf hohe Qualität wurde besonders viel Wert gelegt, welche sich in der Bauweise und Ausstattung der Doppelhaushälfte widerspiegelt:
•            Vollwärmeschutzfassade 16cm
•            Alu / Kunsstofffenster mit 3-fach Isolierverglasung
•            Ochsner Luft - / Wasserwärmepumpe mit Kühlfunktion
•            Fußbodenheizung im gesamten Haus
•            Pflasterung im Eingangsbereich und PKW Abstellplatz
•            PKW-Abstellplatz für ein Auto (Carport überdacht)
•            Überdachte Terrasse mit hochwertigen Terrassenplatten
•            Außenrolläden im gesamten Haus
•            Hochwärtige Einbauküche mit Küchengeräten
•            Garten - / Gerätehütte 3x3m
•            ….
Die Doppelhaushälfte ist aktuell bewohnt und ist nach Absprache bezugsfertig. 

ERDGESCHOSS
•            Wohnküche (41m2)
•            Schlafzimmer (12m2)
•            Badezimmer (4m2) inklusive Dusche und WC
•            Abstellraum 1 (4,5m2)
•            Abstellraum 2 / Geräteraum (2m2):

OBERGESCHOSS
•            Gang (4,5 m2)
•            Schlafzimmer 1 (19,4 m2)
•            Schlafzimmer 2 (15 m2)
•            Schlafzimmer 3 (13 m2)
•            Badezimmer (9,7 m2) inkl. Dusche und Badewanne
•            WC (1,6 m2)
•            Abstellraum (1,6m2)

Lage:
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem sehr ruhigem Viertel, in der Mathias Geier-Strasse, welches neu errichtet wurde.

Die Gemeinde Strasshof befindet sich nur 15min mit dem Auto von der Wiener Stadtgrenze entfernt und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Innerhalb von Strasshof genießt dieses Haus eine besonders ruhige und gleichzeitige zentrale Lage. Die Umgebung ist sehr familienfreundlich und grenzt direkt an einen Wald.

Strasshof verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte etc.

500m Kinderkrippe / Kindergarten
1000m Schulcampus Strasshof (Volksschule, Europäische Mittelschule, Musikschule)
1000m Billa, Penny, Hofer, Bipa, Tedi, Klipp
1700m Bahnhof Strasshof

Die Schulen innerhalb von Strasshof sowie die Schulen in Nachbarortschaften sind bequem mit Schulbussen oder zum Teil sogar fußläufig erreichbar.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
Der Bahnhof Strasshof ist in nur wenigen Minuten erreichbar und daher für Pendler bestens geeignet. Mit der Schnellbahnlinie S1 (Strasshof - ... -Deutsch-Wagram - ... - Leopoldau U1 - ... - Floridsdorf U6 - ... - Praterstern U2 - ... - Landstraße U3) ist jede U-Bahn in wenigen Minuten erreichbar. Weiteres halten an diesem Bahnhof auch zahlreiche Regionalzüge.