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  • Parkplatz
  • Dachgeschosswohnung
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Perfekt ausgestattete Dachterrassenwohnung! Koffer packen und einziehen

300.000
 
70 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse 30 m²
Preis / m²4.285,71 €
Etage-
Baujahr2018
Zeit am See - Immobilien GmbHHerr Tobias Schullerer
Dr. Böhm-Weg 3, 4872 Neukirchen an der Vöckla
Sonnige Lage, Grünlage, Wohngebiet

Einmalige Kosten

Kaufpreis300.000 €
Kaufpreis pro m²4.285,71 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.0% plus 20.0% USt.
Provision10.800 €

Laufende Kosten

USt. nicht enthalten

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 2024-08-01+02:00
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2018
Wohnfläche 70 m²
Gesamtfläche 70 m²
1 Terrasse 30 m²
1 Balkon
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Garage, 1 Carport, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht

Heizung

Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
37 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,73
A

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese neuwertige 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung in absolutem TOP-Zustand.




Die Wohnanlage befindet sich gegenüber dem Seniorenheim in Neukirchen an der Vöckla und bietet durch die ruhige Lage, umgeben von bester Infrastruktur, Grünflächen und Versorgungsmöglichkeiten eine attraktive Möglichkeit zur Eigentumsbildung in familienfreundlicher Umgebung im Grünen. Von der Tiefgarage gelangen Sie bequem mit dem Aufzug ins Wohngeschoss!




Ausgestattet mit feinsten großformatigen Fliesen, Eichenparkett und einer großen Sonnenterrasse mit Ganztagssonne wird die barrierefreie Bauweise auch gehobenen Ansprüchen gerecht!




Das Badezimmer mit Lichtkuppel verfügt über eine stufenlos geflieste Dusche und eine große Badewanne.

Ein weiterer Pluspunkt ist die bereits vorhandene und perfekt ausgestattete Küche!

Top-Markeneinbaugeräte, Kochfeld mit integriertem Dunstabzug, Natursteinarbeitsplatte und vieles mehr erwarten Sie im Herzen der Wohnung.

Elektrische Raffstoren, vollflächige Fußbodenheizung mittels Fernwärme, ein Carportstellplatz und ein Garagenplatz runden das Angebot ab!


Zusammenfassung:




• Niedrigenergiebauweise

• Baujahr 2018

• 3 Zimmer

• 70m² Wohnfläche

• 30m² Sonnenterrasse

• 1 Carport-Stellplatz

• 1 Tiefgaragenplatz

• Kellerabteil

• möblierte Küche

• Bad mit Wanne und Dusche

- barrierefrei mit Lift


Entfernungen




• Kindergarten: 350m

• Volksschule: 350m

• Mittelschule: 350m

• Einkaufen (Spar) 150m

• Bushaltestelle: 350m

• Bank: 450m

• Allgemeinarzt: 400m

• Gasthaus: 400m

• Sportplatz: 700m

• Obra Kinderland: 350m

- Attersee: 12km


Fordern Sie jetzt unverbindlich weitere Unterlagen an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen, absolut neuwertigen Wohnung in bester Versorgungslage!

Provision 3% + 20% Ust.




Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. ZeitamSee.at Immobilien tritt als Doppelmakler auf. HWB 37kwh/a, fGEE 0,73


Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 37,00
 HWB Klasse: B

Plus Insider

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichZeit am See - Immobilien GmbHHerr Tobias Schullerer
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