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Wohnen, wo andere Urlaub machen!

229.000
 
76 m²3 ZimmerGarten, Loggia 4 m²
Preis / m²3.025,9 €
Etage1
Baujahr1984
Franchisenehmerin Immobilien Widmann e.U.Frau Marion Widmann
9220 Velden am Wörther See
wenige Gehminuten vom Zentrum Velden und dem Wörthersee entfernt.

Einmalige Kosten

Kaufpreis229.000 €
Kaufpreis pro m²3.025,9 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten364,64 €
Betriebskosten123,93 €
Sonstige Kosten Netto120,65 €
Heizkosten Netto120,06 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Wohnung
Baujahr 1984, Gepflegt, Massivbauweise, Linoleum, Parkett, Kunststoff, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 75,68 m²
1 Loggia 3,92 m² westseitig
Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 8,88 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Badewanne, Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme, Wasser-Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
32,3 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,83
A

Beschreibung

Im begehrten Ort Velden am Wörther See in Kärnten befindet sich diese 3 Zimmer Wohnung in der 1. Etage (Lift ist keiner vorhanden) in einer gepflegten und sanierten Eigentumswohnanlage.

Der großzügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet genügend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Von hier aus gelangen Sie auf die kleine Loggia, die Ihnen einen  Ausblick auf die umliegenden Berge und die grüne Umgebung bietet. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand. Für wohlige Wärme sorgt die nachträglich eingebaute Fernwärme-Zentralheizung. Das  innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist schnell und bequem erreichbar. Lassen Sie sich von dieser exklusiven Wohnung in Velden am Wörther See begeistern und genießen Sie das mediterrane Flair und die idyllische Umgebung. Hier können Sie zur Ruhe kommen und den Alltagsstress hinter sich lassen.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und werden Sie stolzer Besitzer dieser schönen Wohnung Nahe dem Wörther See. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung persönlich zu zeigen.

Ebenfalls können Sie die Wohnung vorab schon virtuell mit unserem 360° Rundgang besichtigen. 

Neugierig geworden? Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichFranchisenehmerin Immobilien Widmann e.U.Frau Marion Widmann
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