- Etagenwohnung
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
SEERESIDENZEN²² - Rarität mit einzigartiger Lage am Millstätter See. 2 Minuten zum See, 2 Minuten ins Zentrum
Preis auf Anfrage
73 m²2,5 ZimmerGarten, Terrasse 24 m²
Preis / m²-
EtageErdgeschoss
Projektstatus-
RE/MAX Impuls in SeebodenFrau Erna Kleinfercher-Heu
9871 Seeboden
Einmalige Kosten
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
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Merkmale
Verfügbar ab 2024
Etagenwohnung
Baujahr ca. 2023, Erstbezug, Neubaustandard, Unterkellert, Erdgeschoss, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 73 m²
Gartenfläche 55 m²
1 Terrasse 23,7 m²
Garten
2,5 Zimmer
Kellerfläche 4,8 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
34,6 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,73
A
Beschreibung
Dieses Luxusobjekt ist Teil einer neuen Wohnanlage in Seeboden am Millstätter See. Informationen zu den anderen Objekten finden Sie
PROJEKT FERTIGGESTELLT
Seeresidenzen ²² - 2 Minuten zum See und 2 Minuten ins Zentrum
Neue südorientierte Eigentumswohnungen am Millstätter See in unmittelbarer Seenähe sind selten. Und sie werden wohl auch in Zukunft eine Rarität bleiben. Die gute Nachricht ist, dass bei den neuen SEERESIDENZEN²² in Seeboden noch einige wenige Wohnungen in Toplage verfügbar sind.
Hier trifft Urbanität auf wundervolle Natur.
Gartenwohnung Top B3
Die Gartenwohnung mit der freien Südterrasse nimmt das Besondere dieses Standortes auf - faszinierend für Menschen, die neu in die Region kommen, aber ebenso für Menschen, die hier bereits ihr Leben lang den Lebensmittelpunkt haben und nun für sich eine elegante, einzigartige Wohnung suchen. Die im Erdgeschoss des Hauses B liegende Wohnung bietet auf einer Fläche von 73 m² einen Vorraum, ein Badezimmer mit barrierefreier Dusche, ein WC, einen lichtdurchfluteten Wohnraum und zwei Schlafzimmer. Die Wohnräume werden durch die Terrasse, die zum Frühstück in der Morgensonne einlädt, fließend erweitert. Der hochwertige Innenausbau begeistert, Wohlfühlen ist garantiert durch natürliche Materialien und viel Licht. Zur qualitätsvollen Gesamtausstattung der Seeresidenzen²² zählen natürlich auch Tiefgarage und Lift.
LIFESTYLE AM MILLSTÄTTER SEE
Wer hier wohnt, genießt ganzjährig eine einzigartige Lebensqualität. Angenehm hohe Temperaturen im Sommer und schneereiche Zeiten im Winter schaffen in der Region einen unvergleichlichen Ganzjahres-Wohnwert.
Entspannte Abende am See, Naturerleben in den Bergen und vielfältige Sportaktivitäten liegen vor der Haustür. Zu Recht ist von einem alpin-mediterranen Lebensgefühl die Rede, wenn von der Region Millstätter See gesprochen wird.
IDEALE INFRASTRUKTUR
Kurze Wege zeichnen die Lage aus. In zwei Minuten gelangen Sie zu Fuß auf der Promenade zum See oder in den Ort. Restaurants, Cafés, Supermärkte, Apotheke, Arzt, Schule, Kindergarten und Sportanlagen sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Durch das durchdachte Wohnbaukonzept schafft Seeboden die Brücke zwischen urbaner Infrastruktur und familiärem Lebensgefühl in der Natur. Die Nähe zu Italien, Slowenien und Deutschland formen den Projektstandort zum perfekten Dreh- und Angelpunkt für Beruf und Freizeit mit direkter Anbindung an die Tauernautobahn. Die Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau ist nur 5 Autominuten entfernt und bietet umfangreiche Schul-, Kultur- und Arbeitsangebote, eine Fachhochschule und eine gute gesamtmedizinische Versorgung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 34.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
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</uPROJEKT FERTIGGESTELLT
Seeresidenzen ²² - 2 Minuten zum See und 2 Minuten ins Zentrum
Neue südorientierte Eigentumswohnungen am Millstätter See in unmittelbarer Seenähe sind selten. Und sie werden wohl auch in Zukunft eine Rarität bleiben. Die gute Nachricht ist, dass bei den neuen SEERESIDENZEN²² in Seeboden noch einige wenige Wohnungen in Toplage verfügbar sind.
Hier trifft Urbanität auf wundervolle Natur.
Gartenwohnung Top B3
Die Gartenwohnung mit der freien Südterrasse nimmt das Besondere dieses Standortes auf - faszinierend für Menschen, die neu in die Region kommen, aber ebenso für Menschen, die hier bereits ihr Leben lang den Lebensmittelpunkt haben und nun für sich eine elegante, einzigartige Wohnung suchen. Die im Erdgeschoss des Hauses B liegende Wohnung bietet auf einer Fläche von 73 m² einen Vorraum, ein Badezimmer mit barrierefreier Dusche, ein WC, einen lichtdurchfluteten Wohnraum und zwei Schlafzimmer. Die Wohnräume werden durch die Terrasse, die zum Frühstück in der Morgensonne einlädt, fließend erweitert. Der hochwertige Innenausbau begeistert, Wohlfühlen ist garantiert durch natürliche Materialien und viel Licht. Zur qualitätsvollen Gesamtausstattung der Seeresidenzen²² zählen natürlich auch Tiefgarage und Lift.
LIFESTYLE AM MILLSTÄTTER SEE
Wer hier wohnt, genießt ganzjährig eine einzigartige Lebensqualität. Angenehm hohe Temperaturen im Sommer und schneereiche Zeiten im Winter schaffen in der Region einen unvergleichlichen Ganzjahres-Wohnwert.
Entspannte Abende am See, Naturerleben in den Bergen und vielfältige Sportaktivitäten liegen vor der Haustür. Zu Recht ist von einem alpin-mediterranen Lebensgefühl die Rede, wenn von der Region Millstätter See gesprochen wird.
IDEALE INFRASTRUKTUR
Kurze Wege zeichnen die Lage aus. In zwei Minuten gelangen Sie zu Fuß auf der Promenade zum See oder in den Ort. Restaurants, Cafés, Supermärkte, Apotheke, Arzt, Schule, Kindergarten und Sportanlagen sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Durch das durchdachte Wohnbaukonzept schafft Seeboden die Brücke zwischen urbaner Infrastruktur und familiärem Lebensgefühl in der Natur. Die Nähe zu Italien, Slowenien und Deutschland formen den Projektstandort zum perfekten Dreh- und Angelpunkt für Beruf und Freizeit mit direkter Anbindung an die Tauernautobahn. Die Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau ist nur 5 Autominuten entfernt und bietet umfangreiche Schul-, Kultur- und Arbeitsangebote, eine Fachhochschule und eine gute gesamtmedizinische Versorgung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 34.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
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Anbieter:in
GewerblichRE/MAX Impuls in SeebodenFrau Erna Kleinfercher-Heu
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