- Provisionsfrei
- Maisonette
- Terrasse
- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
Nähe Karlsplatz/Schwarzenberg Platz, Dachgeschoss-Maisonette mit Terrasse, möbliert
2.603 €
146 m²3 ZimmerTerrasse
Etage-
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten 5.800,00 EUR
DRÖSSLER IMMOBILIENFrau Antonia Drössler
1040 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.602,56 €
Preis pro m²17,8 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Monatliche Kosten351,35 €
Miete2.010,65 €
USt. Miete201,06 €
Miete2.211,72 €
Betriebskosten319,41 €
USt. Betriebskosten31,94 €
Sonstige Kosten Netto35,9 €
USt. Sonstige Kosten3,59 €
Einmalige Kosten
Provision: nach Vereinbarung
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten 5.800,00 EUR
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Merkmale
Verfügbar ab August 2024
Maisonette
Baujahr 1997, Neubau, Gepflegt
Wohnfläche 146,18 m²
1 Terrasse
Terrasse
3 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Klimatisiert
Personenaufzug
möbliert
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
79,4 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,37
C
Beschreibung
Diese, im letzten Liftstock eines repräsentativen Gründerzeithauses, im eleganten Botschaftsviertel gelegene, komplett möblierte Maisonette ist mit 2 Schlafzimmern, Parkett, Gasetagenheizung und Klimanlage ausgestattet und besticht durch ausgefallene Architektur, Helligkeit, zentrale und trotzdem ruhige Lage (unmittelbar hinter der Karlskirche, Fußdistanz zum 1. Bezirk, bzw. Schwarzenbergplatz) sowie ideale Verkehrsanbindung (U1 Taubstummengasse – 2 Stationen zum Stephansplatz) und umfasst:
1. Ebene:
Entree, Ecksalon (turmartig), ca.20m² Schlafzimmer, moderne natürlich belichtete Wohnküche, Wannenbad, separte Toilette; vom Salon führt eine Treppe zur
2. Ebene:
Wintergarten mit direktem Ausgang auf die Terrasse, ca. 20 m² Schlafzimmer, Garderoberaum
__________________________________________________________________
Completely furnished 2 bedroom - douplex apartment with balcony close to Karlsplatz
LAYOUT
1st level: hall, living-dinning room, kitchen, bathroom with tub, bedroom, toilette
2nd level: gallery (without door!) with space for a desk, bed for a guest, 2nd bedroom, storage, balcony
FITTINGS AND FIXTURES
wooden flooring, tiled bathrooms, elevator, gas heating, airconditioner
U1 Taubstummengasse and U4 Karlsplatz within easy reach
Die Objektinformationen basieren auf den Angaben des Eigentümers / Vermieters, somit sind alle Angaben ohne Gewähr.
1. Ebene:
Entree, Ecksalon (turmartig), ca.20m² Schlafzimmer, moderne natürlich belichtete Wohnküche, Wannenbad, separte Toilette; vom Salon führt eine Treppe zur
2. Ebene:
Wintergarten mit direktem Ausgang auf die Terrasse, ca. 20 m² Schlafzimmer, Garderoberaum
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Completely furnished 2 bedroom - douplex apartment with balcony close to Karlsplatz
LAYOUT
1st level: hall, living-dinning room, kitchen, bathroom with tub, bedroom, toilette
2nd level: gallery (without door!) with space for a desk, bed for a guest, 2nd bedroom, storage, balcony
FITTINGS AND FIXTURES
wooden flooring, tiled bathrooms, elevator, gas heating, airconditioner
U1 Taubstummengasse and U4 Karlsplatz within easy reach
Die Objektinformationen basieren auf den Angaben des Eigentümers / Vermieters, somit sind alle Angaben ohne Gewähr.
Anbieter:in
GewerblichDRÖSSLER IMMOBILIENFrau Antonia Drössler
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