Provisionsfrei
Parkplatz
Terrasse
Video Live-Besichtigung

Optimal eingeteilte, lichtdurchflutete Gartenwohnung ...! (Barrierefrei)

690 €

46 m²Terrasse 7 m²

EtageErdgeschoss

Befristung-

Kaution2.400 €

immoks immobilienFrau Christina Raminger

8261 Sinabelkirchen

Laufende Kosten

Monatliche Kosten690,38 €

Preis pro m²15,17 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto618,3 €

USt. Gesamtbelastung72,08 €

Gesamtmiete641,23 €

Gesamtmiete Netto577,34 €

USt. Gesamtmiete63,89 €

Miete466,63 €

USt. Miete52,82 €

Betriebskosten100,3 €

USt. Betriebskosten10,03 €

Sonstige Kosten Netto10,41 €

USt. Sonstige Kosten1,04 €

Heizkosten Netto40,96 €

USt. Heizkosten8,19 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Miete von € 676,25 bereits inkl. BK, HK, Küche und Parkplatz

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 2.400,00 €

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Merkmale

Wohnung

Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss

Wohnfläche 45,52 m²

1 Terrasse 7 m² südwestseitig

südwestseitig

Kellerfläche 3 m²

Parkplatz

1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

31,7 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,45

A++

Beschreibung

In der schönen Ortschaft Sinabelkirchen befindet sich diese hochwertige Mietwohnung im Ausmaß von rund 46m².

Raumaufteilung:

Ein Vorraum, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und WC, ein Zimmer, sowie eine helle Wohn- Essküche mit voll ausgestatteter Küche und Zugang auf die Terrasse.

Beheizt wird die Anlage mittels Fernwärme.

1 zugeteilter Parkplatz ist in der Miete bereits enthalten.

Ein Kellerersatzraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Polizei <5.500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Gewerblichimmoks immobilienFrau Christina Raminger

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