- Parkplatz
- Reihenhaus
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Dream Garden Time
425.000 €
108 m²4 ZimmerGarten, Terrasse 16 m²
Preis / m²3.935,55 €
Grundstücksfläche-
Baujahr-
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Markus Follmer
4063 Hörsching
Einmalige Kosten
Kaufpreis425.000 €
Kaufpreis pro m²3.935,55 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen63,81 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision15.300 €
Provision Netto12.750 €
USt. Provision2.550 €
Laufende Kosten
Monatliche Kosten89,05 €
Betriebskosten19,02 €
USt. Betriebskosten1,9 €
Alle Steuern2,62 €
Monatliche Kosten Netto86,43 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Reihenhaus
Wohnfläche 107,99 m²
Gartenfläche 130 m²
1 Terrasse 16 m²
Garten
4 Zimmer
Kellerfläche 55,41 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten
1 Parkplatz
1 Carport, 2 Parkmöglichkeiten
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
74 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,12
C
Beschreibung
- Charmante Doppelhaushälfte perfekt für die Familie mit 108 m² Wohnfläche, voll unterkellert, Garage, Abstellplatz im Freien und insgesamt ca. 130 m² Gartenfläche samt Terrasse.
- Unweit das Ortsplatzes gibt es hier alles, was es für den Alltag braucht: Supermarkt, Bäcker, Schule fußläufig, rasch in Linz und Wels.
- Heimkommen und sich wohlfühlen! Der herrlich offene Wohnbereich bietet Platz für eine kuschelige Couchzone samt Anschlussmöglichkeit für einen Kamin, einen Essplatz mit Blick in den Garten und die gepflegte, perfekt ausgestattete Küche. Ein Gäste-WC komplettiert das Raumangebot im EG. Auf der gemütlichen Terrasse und im Garten mit eingegrabenen Stahlwandpool und Whirlpool lässt es sich perfekt entspannen. Im OG sind drei Schlafzimmer, sowie ein Familienbad mit Wanne und Dusche beheimatet.
- Baujahr 2003. Parkettböden, praktische Einbauten, Kabel-TV, Gasheizung, Außenrollos.
- OÖ Wohnbauförderung (per 30.09.2024 EUR 63.261,70) kann übernommen werden - monatliche Kosten derzeit für Rückzahlung EUR 420,02.
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Anbieter:in
GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Markus Follmer
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