- Mehrfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
Wohn und Geschäftshaus in Anif
1.300.000 €
367 m²Balkon, Terrasse 170 m²
Preis / m²3.542,23 €
Grundstücksfläche563 m²
Baujahrca. 1935
Raiffeisen Immobilien UntersbergFrau Sylvia Riesner
5081 Anif
Das Haus befindet sich im Gemeindegebiet von Anif, in einer zentralen Lage, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Salzburgs entfernt.
Die Lage ist ideal für Pendler und für jene die in ländlicher Umgebung leben möchten.
Eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben und der Autobahnanschluss Salzburg-Süd befindet sich in kurzer Distanz.
Die Nähe zu den Alpen bietet eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten und Outdoor Aktivitäten.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.300.000 €
Kaufpreis pro m²3.542,23 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision46.800 €
Provision Netto39.000 €
USt. Provision7.800 €
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Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Mehrfamilienhaus
Baujahr ca. 1935, Unterkellert, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 367 m²
Nutzfläche 240 m², Grundstücksfläche 563 m²
1 Terrasse 170 m²
3 Balkone 50 m²
Kellerfläche 145 m²
Heizung
Zentralheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
54 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,65
C
Beschreibung
Dieses Gebäude bietet Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Investitionsobjekt oder für Eigennutzer. Es bietet eine hervorragende Kombination von Wohnen und Arbeiten.
Für mehr Details stehen wir gerne zur Verfügung.
Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.
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Anbieter:in
GewerblichRaiffeisen Immobilien UntersbergFrau Sylvia Riesner
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