- Provisionsfrei
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Exklusiver Erstbezug mit Terrasse!
1.723 €
91 m²4 ZimmerTerrasse
Etage3
Befristung5 Jahre
Kaution5.700 €
Domizil Immobilientreuhänder GmbHJennifer Rieder
Elisabethstraße 9, 8010 Graz
Die Elisabethstraße 9, Heimat des Projekts Breunerhof, ist ideal im Herzen des lebendigen Univiertels gelegen. Diese erstklassige Lage bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Lebensstil und historischem Charme. Nur wenige Schritte von Ihrem neuen Zuhause entfernt finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie kulturelle Attraktionen.
Der Breunerhof ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch ein Ort zum Leben. Dank seiner zentralen Lage sind öffentliche Verkehrsmittel leicht erreichbar, was Ihnen eine bequeme Anbindung an die umliegenden Stadtteile ermöglicht. Tauchen Sie ein in das pulsierende Leben des Univiertels und erleben Sie das Beste, was die Stadt zu bieten hat, direkt vor Ihrer Haustür. Willkommen im Breunerhof - wo Komfort, Stil und Lebensqualität aufeinandertreffen.
Der Breunerhof ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch ein Ort zum Leben. Dank seiner zentralen Lage sind öffentliche Verkehrsmittel leicht erreichbar, was Ihnen eine bequeme Anbindung an die umliegenden Stadtteile ermöglicht. Tauchen Sie ein in das pulsierende Leben des Univiertels und erleben Sie das Beste, was die Stadt zu bieten hat, direkt vor Ihrer Haustür. Willkommen im Breunerhof - wo Komfort, Stil und Lebensqualität aufeinandertreffen.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.723 €
Preis pro m²18,93 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.566,36 €
USt. Gesamtbelastung156,64 €
Miete1.363,68 €
USt. Miete136,37 €
Betriebskosten202,68 €
USt. Betriebskosten20,27 €
Heizkosten nicht enthalten
Einmalige Kosten
Preisinformation: exkl. Küchenmiete und Heizung
Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: Überweisung
Kaution5.700 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, Grundstück voll erschlossen, Stein, Fliesen, 3. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 91 m²
Gesamtfläche 91 m², 35 Wohneinheiten
1 Terrasse
Loggia, Terrasse
4 Zimmer
2 Badezimmer, Abstellraum, WG-tauglich
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Badewanne, Dusche
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Beschreibung
Entdecken Sie das Neubauprojekt Breunerhof mit insgesamt 89 Wohneinheiten, aufgeteilt auf 4 Baukörper, mit Wohnflächen von 30 m² bis 107 m² und 2 bis 4 Zimmer Wohnungen auf www.breunerhof.at
Willkommen in Ihrer exklusiven Maisonette-Wohnung im 3. Obergeschoss, die durch einzigartigen Komfort und Stil besticht. Erleben Sie den Luxus eines Erstbezugs und genießen Sie die hochwertige Ausstattung, die diese Wohnung zu bieten hat.
Der Lift bringt Sie bequem in Ihr neues Zuhause, wo Sie von edlen Feinsteinzeug-Fliesen und einer behaglichen Fußbodenheizung empfangen werden. Betreten Sie den oberen Bereich der Wohnung, der eine großzügige Wohn- und Essküche mit Kochinsel umfasst. Von hier aus haben Sie Zugang zur rund 37m² großen Dachterrasse, die sich perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden unter freiem Himmel eignet. Die Dachterrasse bietet zudem einen Zugang zum Schlafzimmer, sodass Sie morgens beim Aufwachen gleich die frische Luft genießen können.
Im unteren Geschoss der Wohnung erwartet Sie ein einladender Vorraum, gefolgt von einem Badezimmer mit Wanne und einem separaten WC für zusätzlichen Komfort. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Erholung und Entspannung, wobei eines der Schlafzimmer auch Zugang zur Loggia bietet, wo Sie die Ruhe und den Ausblick auf Ihr neues Viertel genießen können.
Diese exklusive Maisonette-Wohnung vereint Komfort, Eleganz und Funktionalität auf höchstem Niveau.
Kostenangaben zzgl. Heizkosten (€ 175.- inkl. 20% Ust.) Diese werden je nach Verbrauch separat abgerechnet. Exkl. Küchenmiete € 44.-
Wenn Sie Interesse haben, zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gleich einen Termin zur Besichtigung, um dieses einzigartige Wohnangebot persönlich zu erleben.
Willkommen in Ihrer exklusiven Maisonette-Wohnung im 3. Obergeschoss, die durch einzigartigen Komfort und Stil besticht. Erleben Sie den Luxus eines Erstbezugs und genießen Sie die hochwertige Ausstattung, die diese Wohnung zu bieten hat.
Der Lift bringt Sie bequem in Ihr neues Zuhause, wo Sie von edlen Feinsteinzeug-Fliesen und einer behaglichen Fußbodenheizung empfangen werden. Betreten Sie den oberen Bereich der Wohnung, der eine großzügige Wohn- und Essküche mit Kochinsel umfasst. Von hier aus haben Sie Zugang zur rund 37m² großen Dachterrasse, die sich perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden unter freiem Himmel eignet. Die Dachterrasse bietet zudem einen Zugang zum Schlafzimmer, sodass Sie morgens beim Aufwachen gleich die frische Luft genießen können.
Im unteren Geschoss der Wohnung erwartet Sie ein einladender Vorraum, gefolgt von einem Badezimmer mit Wanne und einem separaten WC für zusätzlichen Komfort. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Erholung und Entspannung, wobei eines der Schlafzimmer auch Zugang zur Loggia bietet, wo Sie die Ruhe und den Ausblick auf Ihr neues Viertel genießen können.
Diese exklusive Maisonette-Wohnung vereint Komfort, Eleganz und Funktionalität auf höchstem Niveau.
Kostenangaben zzgl. Heizkosten (€ 175.- inkl. 20% Ust.) Diese werden je nach Verbrauch separat abgerechnet. Exkl. Küchenmiete € 44.-
Wenn Sie Interesse haben, zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gleich einen Termin zur Besichtigung, um dieses einzigartige Wohnangebot persönlich zu erleben.
Dokumente
Anbieter:in
GewerblichDomizil Immobilientreuhänder GmbHJennifer Rieder
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