- Provisionsfrei
- Maisonette
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Stilvolle Maisonette-Wohnung! Erstbezug in Geidorf!
1.053 €
64 m²3 ZimmerBalkon
Etage1
Befristung5 Jahre
Kaution3.600 €
Domizil Immobilientreuhänder GmbHJennifer Rieder
Elisabethstraße 11, 8010 Graz
Die Elisabethstraße 11, Heimat des Projekts Breunerhof, ist ideal im Herzen des lebendigen Univiertels gelegen. Diese erstklassige Lage bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Lebensstil und historischem Charme. Nur wenige Schritte von Ihrem neuen Zuhause entfernt finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie kulturelle Attraktionen.
Der Breunerhof ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch ein Ort zum Leben. Dank seiner zentralen Lage sind öffentliche Verkehrsmittel leicht erreichbar, was Ihnen eine bequeme Anbindung an die umliegenden Stadtteile ermöglicht. Tauchen Sie ein in das pulsierende Leben des Univiertels und erleben Sie das Beste, was die Stadt zu bieten hat, direkt vor Ihrer Haustür. Willkommen im Breunerhof - wo Komfort, Stil und Lebensqualität aufeinandertreffen.
Der Breunerhof ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch ein Ort zum Leben. Dank seiner zentralen Lage sind öffentliche Verkehrsmittel leicht erreichbar, was Ihnen eine bequeme Anbindung an die umliegenden Stadtteile ermöglicht. Tauchen Sie ein in das pulsierende Leben des Univiertels und erleben Sie das Beste, was die Stadt zu bieten hat, direkt vor Ihrer Haustür. Willkommen im Breunerhof - wo Komfort, Stil und Lebensqualität aufeinandertreffen.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.052,82 €
Preis pro m²16,45 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto957,11 €
USt. Gesamtbelastung95,71 €
Miete815,1 €
USt. Miete81,51 €
Betriebskosten142,01 €
USt. Betriebskosten14,2 €
Heizkosten nicht enthalten
Einmalige Kosten
Preisinformation: exkl. HK und Küchenmiete
Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: Überweisung
Kaution3.600 €
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Maisonette
Baujahr 2019, Neubau, Erstbezug, Grundstück teil erschlossen, Stein, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 64 m²
Gesamtfläche 64 m², 15 Wohneinheiten
1 Balkon
3 Zimmer
WG-tauglich
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Dusche, Fenster
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Beschreibung
Entdecken Sie das Neubauprojekt Breunerhof mit insgesamt 89 Wohneinheiten, aufgeteilt auf 4 Baukörper, mit Wohnflächen von 30 m² bis 107 m² und 2 bis 4 Zimmer Wohnungen auf www.breunerhof.at
Diese exklusive Maisonette-Wohnung im Erstbezug kombiniert moderne Ausstattung mit durchdachtem Wohnkomfort. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die in allen Räumen für wohlige Wärme sorgt. Elektrische Jalousien bieten optimale Lichtregulierung und Privatsphäre.
Unteres Geschoss
Oberes Geschoss
Kostenangaben zzgl. Heizkosten (€ 123.- inkl. 20% Ust.) Diese werden je nach Verbrauch separat abgerechnet. Exkl. Küchenmiete € 44.-
Diese exklusive Maisonette-Wohnung im Erstbezug kombiniert moderne Ausstattung mit durchdachtem Wohnkomfort. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die in allen Räumen für wohlige Wärme sorgt. Elektrische Jalousien bieten optimale Lichtregulierung und Privatsphäre.
Unteres Geschoss
- Vorraum: Einladender Eingangsbereich, der direkt in die verschiedenen Wohnbereiche führt.
- Getrenntes WC: Praktisch gelegen für Gäste und den täglichen Gebrauch.
- Wohn-Essküche: Großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit moderner, offener Küche. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und Ordnung.
- Schlafzimmer: Ruhiges Schlafzimmer, das sowohl Komfort als auch Rückzugsmöglichkeiten bietet.
- Balkon: Sowohl die Wohn-Essküche als auch das Schlafzimmer haben Zugang zum Balkon, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt.
- Stiegenaufgang: Stilvolle Treppe führt ins obere Geschoss der Wohnung.
Oberes Geschoss
- Badezimmer: Elegantes Badezimmer mit Badewanne, ideal für entspannte Momente und Erholung.
- Zwei getrennt begehbare Schlafzimmer: Beide Schlafzimmer sind separat zugänglich, was Privatsphäre und Flexibilität bietet. Ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzbar.
Kostenangaben zzgl. Heizkosten (€ 123.- inkl. 20% Ust.) Diese werden je nach Verbrauch separat abgerechnet. Exkl. Küchenmiete € 44.-
Anbieter:in
GewerblichDomizil Immobilientreuhänder GmbHJennifer Rieder
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