- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Wunderschöne Geschäftsfläche, Büro oder Geschäft in Bestlage im Kurort!
674 €
38 m²1 ZimmerTerrasse
Rotschild ImmobilienFrau Christiane Katharina Ortner
Kaiser Franz Josef Strasse 7_5, 8344 Bad Gleichenberg
Sehr gute Lage mitten im Ort !
Bad Gleichenberg mit dem schönsten Hauptplatz Österreichs ist Kurort, Familienort, Studentenort, Tourismusort,...
Die Villa Albrecht ist einer der schönsten und repräsentativen Häuser.
Ihr neues Geschäft/ Büro ist strassenseitig sichtbar- für Werbemöglichkeiten ideal !
Parkplätze gibt es im Ort in der gratis Kurzparkzone oder in der Tiefgarage.
Bad Gleichenberg mit dem schönsten Hauptplatz Österreichs ist Kurort, Familienort, Studentenort, Tourismusort,...
Die Villa Albrecht ist einer der schönsten und repräsentativen Häuser.
Ihr neues Geschäft/ Büro ist strassenseitig sichtbar- für Werbemöglichkeiten ideal !
Parkplätze gibt es im Ort in der gratis Kurzparkzone oder in der Tiefgarage.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten673,54 €
Preis pro m²17,54 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete561,28 €
Betriebskosten102 €
Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: 2 BMM
Kaution2.021 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Sonstige
Baujahr 2015, Erdgeschoss
Gesamtfläche 45 m²
Nutzfläche 38,39 m², Verkaufsfläche 38 m²
Terrasse
1 Zimmer
Ausstattung
Die Gewerbefläche hat einen Eingang von aussen mit einer Terrasse (auch nutzbar) und ebenso einen Eingang von der öffentlichen Galerie.
In der Galerie im Haus befindet sich derzeit:
• TCM Beratung
• Naturheilkunde
- Nageldesign/Maniküre
In der Galerie im Haus befindet sich derzeit:
• TCM Beratung
• Naturheilkunde
- Nageldesign/Maniküre
Beschreibung
Verkaufen Sie Ihre Produkte im Zentrum, bieten Sie ihre Dienstleistung an oder betreiben Sie Ihr eigenes Büro in Bestlage oder Ihr Geschäft, kleine Bäckerei, Blumenladen, Modeboutique, etc.....
Schöne helle Räumlichkeiten, gute Sichtbarkeit, tolle Terrasse für Ihre Produkte zum Ausstellen oder für eine Tischgruppe / BIstrotische,....
Ihr Parkplatz steht in der Strasse gegenüber zur Verfügung.
Im Keller gibt es einen eigenen Müllraum,
Die WC Anlagen für Sie und Ihre Kunden sind in der Galerie zum Mitbenützen! Die Kosten dafür sind in den BK eingerechnet, die Reinigung wird auf die Gewerbetreibenden aufgeteilt.
Einen eigenen Kellerraum könnte man dazumieten.
Die monatlichen Kosten belaufen sich folgendermassen:
Top-Nr. 5 mit 38,39m²
HMZ: € 385,00 netto
BK € 118,69 netto
HK € 57,59 netto
€ 561,28 netto
USt 20%€ 112,26
Gesamt€ 673,54brutto
Provisionspflichtig mit 2 BMM
Mietvertragsvergebührung für das Finanzamt:
• Bei unbefristeten Mietverträgen über Geschäftsräume beträgt die Vergebührung maximal 1% des dreifachen Jahresbruttomietzinses.
- Bei befristeten Geschäftsräumlichkeiten darf 1% des bis zu maximal 18-fachen Jahresbruttomietzinses verlangt werden.
Schöne helle Räumlichkeiten, gute Sichtbarkeit, tolle Terrasse für Ihre Produkte zum Ausstellen oder für eine Tischgruppe / BIstrotische,....
Ihr Parkplatz steht in der Strasse gegenüber zur Verfügung.
Im Keller gibt es einen eigenen Müllraum,
Die WC Anlagen für Sie und Ihre Kunden sind in der Galerie zum Mitbenützen! Die Kosten dafür sind in den BK eingerechnet, die Reinigung wird auf die Gewerbetreibenden aufgeteilt.
Einen eigenen Kellerraum könnte man dazumieten.
Die monatlichen Kosten belaufen sich folgendermassen:
Top-Nr. 5 mit 38,39m²
HMZ: € 385,00 netto
BK € 118,69 netto
HK € 57,59 netto
€ 561,28 netto
USt 20%€ 112,26
Gesamt€ 673,54brutto
Provisionspflichtig mit 2 BMM
Mietvertragsvergebührung für das Finanzamt:
• Bei unbefristeten Mietverträgen über Geschäftsräume beträgt die Vergebührung maximal 1% des dreifachen Jahresbruttomietzinses.
- Bei befristeten Geschäftsräumlichkeiten darf 1% des bis zu maximal 18-fachen Jahresbruttomietzinses verlangt werden.