- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Balkon
Anlegerhit bis zu 5,2 Prozent möglich Erstbezug nach Sanierung Geidorf Provisionsfrei
239.000 €
72 m²3 ZimmerBalkon 3 m²
Preis / m²3.458 €
Etage1
Baujahr1960
PrivatWolfgang Privatanbieter
Theodor Körner Straße 180, 8010 Graz
Einmalige Kosten
Kaufpreis239.000 €
Kaufpreis pro m²3.458 €
Laufende Kosten
Betriebskosten292,44 €
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Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 1960, Neubau, Vollständig renoviert, Unterkellert, Parkett, 1. Etage
Gesamtfläche 72 m²
1 Balkon 3 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
63,6 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Hier steht eine generalsanierte 3 Zimmer Wohnung zum Verkauf. Die Wohnung wurde hochwertig saniert, die Zimmer wurden mit einem Eichenparkettboden im Landhausdielen Design ausgestattet, im Bad und Vorraum und im Küchenbereich wurden großformatige Feinsteinzeug Fliesen ausgeführt. Das Badezimmer ist modern und verfügt über eine bodenebene Dusche mit Glas. Die Wohnung ist aktuell bis zum 11.01.2026 vermietet und wird bis auf die Küche unmöbliert verkauft.
Als Barkäufer ist eine Rendite von ca. 3,2 % Prozent erzielbar, als Kreditkäufer mit 60 Prozent Eigenkapitaleinsatz ist eine Rendite von ca. 5,2 Prozent erzielbar.
Sie können durch die Mieteinnahmen den Kredit bedienen und sich einen Vermögenswert aufbauen und monatliche Mieteinnahmen lukrieren.
Für nähere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich gerne zur Verfügung ich freue mich über Ihren Kontakt.
Geidorf, Nähe Hasnerplatz, Campus 02, Murradweg ,
generalsanierte Wohnung
Provisionsfrei
günstiger m² Preis
Sehr gute Geldanlage
Interessante Rendite erzielbar
Vermögensaufbau und zusätzliche Mieteinnahmen generieren
Indexierte Miete
Zuverlässige Mieteinnahmen
Als Barkäufer ist eine Rendite von ca. 3,2 % Prozent erzielbar, als Kreditkäufer mit 60 Prozent Eigenkapitaleinsatz ist eine Rendite von ca. 5,2 Prozent erzielbar.
Sie können durch die Mieteinnahmen den Kredit bedienen und sich einen Vermögenswert aufbauen und monatliche Mieteinnahmen lukrieren.
Für nähere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich gerne zur Verfügung ich freue mich über Ihren Kontakt.
Geidorf, Nähe Hasnerplatz, Campus 02, Murradweg ,
generalsanierte Wohnung
Provisionsfrei
günstiger m² Preis
Sehr gute Geldanlage
Interessante Rendite erzielbar
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Indexierte Miete
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