NATTERS - 4,5 ZIMMERWOHNUNG MIT GUTEM GRUNDRISS ZU VERKAUFEN

NATTERS | 4,5 ZIMMERWOHNUNG | WOHNFLÄCHE CA. 113 m² | GARTEN | TERRASSE | TIEFGARAGENABSTELLPLATZ

Zum Verkauf gelangt eine gut aufgeteilte Gartenwohnung mit ca. 113 m² Wohnfläche, verteilt auf 4,5 Zimmer, in einem Mehrparteienhaus mit 19 Wohneinheiten, in der Gemeinde Natters. Die Wohnung befindet sich in einer sonnigen Lage, mit Blick ins Grüne.

Im Jahr 1981 wurde diese Liegenschaft von der Firma Raiffeisen Bau Tirol, mit hochwertigem Baustandard errichtet. Diese Wohnanlage wird derzeit von der Hausverwaltung ZIMA betreut und laufend instand gehalten. Diese Immobilie überzeugt mit durchdachtem Grundriss und großzügigen Räumlichkeiten.

Der Eingangsbereich dieser Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist über das Stiegenhaus zu erreichen. Von der Diele aus gelangt man in den hellen, offenen ca. 37 m² Wohn-Essbereich, der direkten Zugang auf die ca. 11 m² Terrasse und den ca. 36 m² Garten bietet. Durch die vorteilhafte Ausrichtung nach Süden, ist vor allem im Sommer mit vielen Sonnenstunden zu rechnen.

Angrenzend zum Wohnraum befindet sich die ca. 9 m² Küche. Die Küche ist mit einer vollfunktionsfähigen Einbauküche und einer Sitzmöglichkeit ausgestattet. Über den Flur gelangt man in die weiteren Zimmer der Wohnung. Diese Zimmer können als Schlaf-, Arbeits-, Gäste-, oder Kinderzimmer genutzt werden. Über eines der Zimmer gelangt man in einen Lichthof, der zusätzlich von dieser Wohnung genutzt werden kann, aber zur Allgemeinfläche gehört.

Die beiden Badezimmer mit ca. 8 m² und ca. 5 m² sind mit einem Waschtisch, einer Badewanne, einer Dusche und WC ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss und der Boiler befindet sich ebenfalls im Badezimmer.

Die Böden bestehen aus Parkett und Teppichboden im Wohnbereich. Die Bäder und die Küche wurden gefliest. Beheizt wird dieses Objekt mit Gas über die Heizkörper. Die Abrechnung erfolgt über die Firma Techem. Die Holzfenster wurden im Jahr 2016 durch hochwertige Kunststofffenster ersetzt, sind 3-Fach verglast und entsprechen dem heutigen Standard.

Die Wohnung wurde nachträglich umgebaut und von den Räumlichkeiten verändert. Daher können die m² Angaben in den einzelnen Räumen abweichen.

Dieses Objekt überzeugt mit einem vorteilhaften Grundriss, in einer zentralen Lage in der Nähe der Landeshauptstadt Innsbruck. Wer auf der Suche nach einer großzügigen Wohnung mit Potenzial und vielen Optimierungsmöglichkeiten ist, wird hier fündig.

Ein Tiefgaragenabstellplatz und ein Kellerabteil sind im Kaufpreis inbegriffen.

Machen Sie sich selbst ein Bild dieser schönen Wohnung. Wir freuen uns, Sie persönlich kennen zu lernen!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap