Wohnhaus - Steyr - Gleink

Die Immobilie in 4407 Steyr befindet sich in einem ruhigen und angenehmen Wohngebiet in Steyr. Es handelt sich um eine Parkähnliche Gartenanlage mit Schwimmbad und Altbaumbestand. Sie bietet eine gute Mischung aus städtischer Nähe und natürlicher Umgebung, ideal für ein entspanntes Wohnen. Die Lage ist gut erreichbar und bietet eine hohe Lebensqualität durch die Nähe zu Grünflächen und lokalen Einrichtungen.

Baujahr
1954

Bauweise
massiv

Fassade
rauer Verputz

Außenwände
Ziegel

Innenwände
Ziegel

Decke
Stahlbetondecke (Kellergeschoss)
Holztramdecke (Erdgeschoss)

Dachdeckung
Bramac

Dachrinnen
Kupfer

Fenster
PVC mit Isolierglas (ca. 2022)
Rollläden

Türen
Holz

Unterkellerung
voll unterkellert

Heizung
Einzelofen und Nachtspeicheröfen

Energieausweis
in Ausarbeitung

Kellergeschoss
Garage/Terrazzoboden (Platz für 2 PKW hintereinander, Kipptor)
Raum/Fliesen (unter der Terrasse)
Stiegenhaus/Fliesen
Kellerraum/Fliesen
Kellerraum/Betonboden
ehemalige Waschküche/Betonboden

über Betonstiege mit PVC-Belag ins Erdgeschoss

Erdgeschoss
Garderobe/Vinylboden
Gang/Vinylboden
Badezimmer/Fliesen an Wand und Boden (WC, Badewanne, Handwaschbecken, Warmwasserboiler)
Küche/Vinylboden
Wohnzimmer/Vinylboden
Schlafzimmer/Vinylboden (Ausgang auf Terrasse)
Terrasse/Fliesen
Stiegenhaus/Fliesen

über Terrazzostiege in das Dachgeschoss

Dachgeschoss
Stiegenhaus/Teppichboden
Vorraum/Teppichboden
Kleines Büro/Teppichboden
Badezimmer/Fliesen an Wand und Boden (WC, Badewanne, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss)
Essküche/Vinylboden
Wohnzimmer/Teppichboden
Schlafzimmer/Holzschiffboden

Garten, größtenteils Wiese
Bäume, Ziersträucher
Altbaubestand
Schwimmbad (ca. 8 m  x  4 m)

Gemauertes Nebengebäude (Bramac-Dach)
Abstellraum EG
Darüberliegend Dachboden

Kanalanschluss
Ortswasseranschluss
Stromanschluss

Bauland Wohngebiet

3.135 m²

Kaufpreis: € 650.000,00

Der angebotene Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis, der guten Ordnung halber bemerken wir, dass im Auftrag der Verkäufer die Liegenschaft zum Bestpreis vermittelt wird und somit nach Vorlage von Angeboten das Bestangebot Verkäufer seitig angenommen wird.

Vermittlungsprovision

Der guten Ordnung halber bemerken wir, dass eine Vermittlungsprovision nur im Falle einer Kaufeinigung zu zahlen ist und verweisen auf das Merkblatt § 30 b Konsumentenschutzgesetz.

Wir danken für Ihr Interesse und nehmen uns gerne für Sie Zeit!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.000m
Universität <4.500m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap