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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Kleine, feine Mietwohnung mit Balkon in der Gartenstadt

850
 
65 m²2 ZimmerLoggia
Etage-
Befristung-
Kaution-
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Gabriele Lasinger
4600 Wels

Laufende Kosten

Monatliche Kosten850 €
Preis pro m²13,08 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto764,53 €
USt. Gesamtbelastung85,47 €
Gesamtmiete741,85 €
Miete674,41 €
USt. Miete51,07 €
Miete561,78 €
Betriebskosten163,7 €
USt. Betriebskosten16,37 €
Heizkosten90,12 €
USt. Heizkosten18,02 €

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Merkmale

Verfügbar ab 1.11.2024
Wohnung
Gepflegt
Wohnfläche 65 m²
Nutzfläche 70 m²
1 Loggia
2 Zimmer
Kellerfläche 8 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
39 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,07
C

Beschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in der bezaubernden Stadt Wels bietet Ihnen etwa 65 m² Wohnfläche, ideal für Singles oder Paare. Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über eine möblierte Küche, ein einladendes Wohnzimmer, ein nettes Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Zusätzlich bietet die Wohnung eine Loggia mit Blick ins Grüne. Ein Parkplatz kann angemietet werden € 40,-/monatl. Das Haus wurde 2020 thermisch saniert und neue Fenster eingebaut.
Die Lage in Wels verbindet urbanen Charme mit einer hervorragenden Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Verkehrslinien. Verfügbar ab dem 1. November 2024, könnte dieses Schmuckstück schon bald Ihr neues Zuhause sein.

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GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Gabriele Lasinger
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