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  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

klimatisiertes Büro - 95 m² - Klimatisiert - Autobahnnähe - Salzburg Nord

1.283
 
95 m²3 Zimmer
i 3 immobilienHerr Felix Luchterhand
5020 Salzburg
Salzburg-Itzling - Diese klimatisierte Büroeinheit befindet sich in einem modernen Bürokomplex nahe der Universität Computerwissenschaften, dem TechnoZ sowie Salzburg Milch. Der Bürostandort bietet eine schnelle Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel u.a. Lokalbahnstation sowie Salzburger Hauptbahnhof. Die Autoauffahrt Salzburg Nord ist nur wenigen Autominuten entfernt.

Laufende Kosten

Miete1.282,5 €
Preis pro m²13,5 €
Gesamtbelastung Netto1.634 €
USt. Gesamtbelastung326,8 €
USt. Miete256,5 €
Betriebskosten351,5 €
USt. Betriebskosten70,3 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort nach Vereinbarung
Büro
Teppich, 1. Etage
Gesamtfläche 95 m²
Bürofläche 95 m², Nutzfläche 95 m²
3 Zimmer
1 Toilette
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Teeküche
Personenaufzug

Heizung

Solar
Heizwärmebedarf (HWB)
34 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese kleine Büroeinheit mit ca. 95 m² Nutzfläche im 1. Oberschoss einer modernen und markanten Büroliegenschaft befindet.

klimatisiertes Büro - 95 m² - Klimatisiert - Autobahnnähe - Salzburg Nord

Die Mieteinheit mit ca. 95 m² teilt sich auf in ca. 80 m² Büronutzfläche sowie 15 m² Sanitär und Nebenräume zur Mitbenutzung im Flurbereich. Über das großzügige Treppenhaus und dem Personenlift gelangen Sie in die Büroeinheit.

  • zwei Einzelbüros
  • großer Besprechungsraum/Gruppenbüro
  • Teeküche und getrenntes WC's zur Mitbenutzung

Ausgestattet ist die Bürofläche u.a. mit gepflegten Teppichboden, außenliegendem Sonnenschutz, Klimageräte und abgehängter Deckenbeleuchtung.

Der monatliche Gesamtmietpreis versteht sich zzgl. Stromverbrauch sowie zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.

Je nach Bedarf können gesondert Garagenstellplätze gesondert angemietet werden.

Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer.

Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter www.i-3.at.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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