Altbau-Charme Nähe Mariahilfer Straße (WG-geeignet)

Dieses Objekt besticht durch unvergleichlichen Wiener Altbau-Charme. Ob Familie, Pärchen oder Wohngemeinschaft: Diese Wohnung wird Sie überzeugen und Ihren neuen Lebensmittelpunkt bilden.

Vom großen Vorraum aus gelangen Sie ins Kabinett bzw. Schlafzimmer, zur Küche wie auch in die beiden weiteren Zimmer. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Waschbecken ausgestattet, das WC liegt getrennt. Durch die Anordnung der zentral begehbaren Zimmer ist diese Wohnung perfekt für eine WG geeignet. Die großzügige Wohnung eignet sich dank der 3 Zimmer aber auch ideal für ein Paar, das viel Zeit im Home-Office verbringt oder eine mehrköpfige Familie.
Die beliebte Mariahilfer Straße mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und die öffentlichen Verkehrsmittel am Westbahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Der genaue Raumaufteilung kann beigelegtem Grundrissplan entnommen werden.

Eckdaten:

• 92m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• 2. Stock
• Bad mit Badewanne
• WC mit Fenster (getrennt)
• großer Vorraum
• Altbau

Lage:

Zu Fuß erreicht man in nur sechs Minuten die U3- bzw. U6-Stationen am Westbahnhof  sowie die Straßenbahnlinien 6, 9, 18, 62. Auch die Flixbus-Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Wiens beliebte Shopping-Meile Mariahilfer Straße ist ebenfalls in nur 10 Gehminuten erreichbar. Ebenso befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Billa, Penny, DM, Bipa, ...) in unmittelbarer Nähe.

Gerne steht Ihnen Herr Denis Gimbel für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter Anbieter kontaktieren  zur Verfügung.

Wohn3: Unsere Leistung – Ihr Gewinn

www.wohn3.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap