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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Altbau
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Einfamilienhaus mit großem Garten und Garage

265.000
 
120 m²4 ZimmerTerrasse
Preis / m²2.208,33 €
Grundstücksfläche695 m²
Baujahr1962
Mein - Immokontakt GmbHFrau Nadine Gatterbauer
4950 Altheim

Einmalige Kosten

Kaufpreis265.000 €
Kaufpreis pro m²2.208,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten324 €
Betriebskosten74 €
Heizkosten Netto250 €

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Merkmale

Verfügbar ab nach Absprache
Einfamilienhaus
Baujahr 1962, Altbau, Massivbauweise
Wohnfläche 120 m²
Grundstücksfläche 695 m²
1 Terrasse
Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 60 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
3 Parkplätze
1 Garage, 3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
211,8 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,19
D

Beschreibung

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Gehminuten vom Altheimer Stadtplatz entfernt.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich Schule, Supermärkte, Banken und eine Bushaltestelle, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bieten.

Die Lage ist ideal für Familien, da alle wichtigen Einrichtungen bequem zu erreichen sind.

Von dem geräumigem Flur aus gelangen Sie in das gemütliche Wohnzimmer, welches mit großen Fenstern viel natürliches Licht hereinlässt und einen wunderbaren Ausblick auf den Garten bietet.

Im Jahr 2019 wurde das gesamte Erdgeschoss renoviert. Es wurde der Strom sowie die Heizung und die Böden erneuert. Beheizt wird die Immobilie mittels Zentralheizung (Fernwärme).

Das gesamte Haus ist mit Rollläden ausgestattet.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

• Windfang

• WC

• Flur

• Bad

• Wohnzimmer und Küche

Obergeschoss:

• AR

• Flur

• drei Schlafzimmer

Im Kellergeschoss befindet sich ebenfalls eine Nutzfläche.

Auch der Außenbereich wurde liebevoll angelegt und bietet Platz für die gesamte Familie.

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können.

Ihr Ansprechpartner:
Herr Jasarevic Edin
Tel.: Anbieter kontaktieren
Mail: Anbieter kontaktieren

Homepage: www.mein-immokontakt.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

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