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  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

Attraktive 3-Zimmer Wohnung im Stadtzentrum

199.000
 
75 m²3 Zimmer
Preis / m²2.643,11 €
Etage-
Baujahr1973
Mein - Immokontakt GmbHFrau Nadine Gatterbauer
5280 Braunau am Inn

Einmalige Kosten

Kaufpreis199.000 €
Kaufpreis pro m²2.643,11 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten364 €
Betriebskosten312 €
Sonstige Kosten Netto52 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 1973, Gepflegt, Massivbauweise
Wohnfläche 75,29 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 5,08 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
29,8 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,06
E

Beschreibung

Hier dürfen wir Ihnen eine schöne Wohnung direkt im Stadtzentrum von Braunau anbieten.

Die Lage der Immobilie ist unschlagbar. Sie befindet sich in unmittelbar im Stadtkern, wodurch Sie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr haben.

Auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten wie Apotheke, Krankenhaus, Supermarkt und Bäckerei sind in der Umgebung schnell zu erreichen. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Schule und Kindergarten ein großer Pluspunkt.

Beheizt wird die Wohnung mittels Zentralheizung, diese lässt sich optimal regulieren. Die Raumaufteilung ist durchdacht und lässt wegen der großen Fensterfronten viel Tageslicht herein.

Raumaufteilung: 
• Vorraum
• Wohn- /Esszimmer
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer
• Bad 
• WC
• Abstellraum

Des weiteren befindet sich im Kellergeschoss für die Wohnung ein eigenes zugewiesenes Abteil.

Gegen eine monatliche Gebühr kann auch ein Parkplatz angemietet werden.

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können.

Ihr Ansprechpartner:
Herr Jasarevic Edin
Tel.: Anbieter kontaktieren
Mail: Anbieter kontaktieren

Homepage: www.mein-immokontakt.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Anschlüsse
Gas: vorhanden
Kanal: vorhanden
Wasser: vorhanden
Strom: vorhanden
Starkstrom: vorhanden
Brunnen: nicht vorhanden
Telefon: vorhanden
TV Kabel: vorhanden
TV Sat: nicht vorhanden
Internet: vorhanden
Fernwärme: nicht vorhanden
Senkgrube: nicht vorhanden

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
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  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichMein - Immokontakt GmbHFrau Nadine Gatterbauer
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