NEU! Bürofläche im ersten Bezirk zu vermieten! 5 vollwertige Arbeitszimmer! Zentral gelegen!

NEU! Bürofläche im ersten Bezirk zu vermieten! 5 vollwertige Arbeitszimmer! Zentral gelegen! 

Die gegenständliche Bürofläche befindet sich im sechsten Stock eines Bürohauses in zentraler Lage des 1. Bezirks Wien. Der wunderschöne Altbau ist mit einer mit Stuck verzierten Fassade geschmückt und besticht durch einen prunkvollen Eingangsbereich. Das Büro kann über einen Personenlift erreicht werden. Die gesamte Fläche wurde 2022 vom Vormieter saniert.

Raumaufteilung:

• Eingangsbereich/Gang
• 5 Büros davon ein Besprechungsraum
• Küche
• Getrennte Toiletten
• Abstellraum
• Schrankraum

Alle Zimmer des Büros sind separat voneinander begehbar und jeweils mit einem Klimagerät ausgestattet. Die Zimmergrößen variieren von ca. 12m² bis ca. 25m². Es besteht jeweils ein Damen und ein Herren-WC. Des Weiteren befindet sich eine Teeküche im Büro. Das größte Zimmer ist ca. 25m² und ist mit einem Abstellraum sowie einem Serverraum ausgestattet.

Bei Bedarf kann die gesamte Ausstattung vom Vormieter für 6.000 Euro übernommen werden.

Öffentliche Anbindung

• U3 Herrengasse
• U2 Schottentor

Nebenkosten

• 3 Bruttomonatsmieten Provision zzgl. 20 % MwSt.
• 3 Bruttomonatsmieten Kaution

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap