#SQ - MATTERSBURG: VIELSEITIGER RAUM FÜR GASTRONOMISCHE KREATIVITÄT

Willkommen in Ihrer neuen Geschäftsmöglichkeit im Zentrum von Mattersburg!

Diese Immobilie bietet alles, was Sie für ein erfolgreiches Gastgewerbe benötigen. Das ehemalige ausgestattete Pizzeria/Kebab Lokal präsentiert sich als Gelegenheit für einen leidenschaftlichen Unternehmer, der die Herausforderung annimmt, dieses etablierte Lokal zu übernehmen und mit neuen Ideen zu beleben.

Die  Immobilie befindet sich in Toplage der Stadt Mattersburg, die für ihre idyllische Landschaft, ihre freundliche Bevölkerung und ihre vielen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür und dem Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Ihre Kunden und Gäste werden es zu schätzen wissen, dass sie Ihr Geschäft einfach erreichen können. Mit einer Gesamtfläche von 165m² bietet sie ausreichend Platz für verschiedene Geschäftskonzepte. Die Räumlichkeiten sind modern und stilvoll gestaltet und bieten eine gemütliche Atmosphäre für Ihre Gäste.

• 165m² Nutzfläche
• Top ausgestattet
• ca.35 Sitzplätze
• Keller
• Kühl-Lagerraum
• 3 WC

• Miete (exkl. MWST): € 2000,00.- 
• Betriebskosten (exkl. MWST): € 458,33.- 
• Kaution: € 6000.00.-
• Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.

Kontaktdaten:
Fühlen Sie sich angesprochen ? Dann kontaktieren Sie für Fragen und Besichtigungen Hr. Hinteregger unter Anbieter kontaktieren oder unter Anbieter kontaktieren.
Weitere Objekte finden Sie unter www.stadtquartier.at
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap