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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

modernes Wohnen in Top Lage + großer Balkon

850
 
50 m²Balkon 6 m²
Etage3
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Region Wien & NÖ OstFrau Martina Riva
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
1100 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten850 €
Preis pro m²17,14 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto772,73 €
USt. Gesamtbelastung77,27 €
Miete698,03 €
USt. Miete69,8 €
Betriebskosten74,7 €
USt. Betriebskosten7,47 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.10.2024
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Neubau, Laminat, 3. Etage
Wohnfläche 49,58 m²
1 Balkon 6,16 m²
1 Badezimmer
1 Toilette

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
27,34 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,88
B

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer modernen und zentral gelegenen Wohnung in Wien?

Diese wunderschöne Neubau- Wohnung befindet sich in der beliebten, topmodernen Gegend von 1100 Wien und bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch ein komfortables und stilvolles Zuhause.

Die Wohnung ist gegliedert in Vorraum, Wohnküche mit Balkonzugang, Schlafzimmer, Abstellraum sowie Bad mit Badewanne. Die Toilette ist separat und verfügt über ein Waschbecken. Ein Kellerabteil ist ebenso vorhanden.

Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre, im unmöblierten Zustand, vermietet.

Hervorzuheben ist der großzügige Balkon, welcher zusätzlich zur Wohnfläche von ca. 49,58 m², über eine Fläche von ca. 6,16 m² verfügt.

Das 3. Obergeschoß, in dem sich die Wohnung befindet, erreichen Sie bequem mit dem Lift.

Genießen Sie das moderne und dynamische Flair dieses "neuen Stadteils" rund um den Hauptbahnhof und Belvedere!

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3091413?accessKey=662a

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichRegion Wien & NÖ OstFrau Martina Riva
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