- Parkplatz
- Terrassenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Lichtdurchflutete 4 Zimmer Wohnung mit Balkonen & Grünblick| Erdwärme | Deckenkühlung | Erstbezug
990.000 €
109 m²4 ZimmerBalkon
Preis / m²9.100,94 €
Etage3
Baujahr2022
7D Bauträger GmbHFrau Alissa Zwickelstorfer
1190 Wien, Döbling
Wohnen im 19. Bezirk bedeutet Lebensqualität mit viel Licht, Luft, Nähe zur Natur mit den Vorteilen des Stadtlebens.
Der historisch gewachsene Bezirk Döbling bezaubert mit romantischem Heurigen-Flair, ebenso wie mit beschaulicher Natur und hervorragender Infrastruktur. Der nahe Wiener Wald und die umliegenden Weingärten laden zu Spaziergängen, Sport und Freizeitaktivitäten im Grünen. Neben vielfältigen Nahversorgern und Sportmöglichkeiten finden sich auch eine Reihe exklusiver Einkaufsmöglichkeiten. Gute, angesehene Schulen befinden sich im nahen Umfeld.
Durch die günstige Verkehrsanbindung ist die Wiener City innerhalb von 20 Minuten zu erreichen. Der schnelle Weg über den Wiener Wald zur Westautobahn sowie die öffentlichen Verkehrsmitteln vor der Tür machen die Lage der Wohnungen besonders attraktiv.
Der historisch gewachsene Bezirk Döbling bezaubert mit romantischem Heurigen-Flair, ebenso wie mit beschaulicher Natur und hervorragender Infrastruktur. Der nahe Wiener Wald und die umliegenden Weingärten laden zu Spaziergängen, Sport und Freizeitaktivitäten im Grünen. Neben vielfältigen Nahversorgern und Sportmöglichkeiten finden sich auch eine Reihe exklusiver Einkaufsmöglichkeiten. Gute, angesehene Schulen befinden sich im nahen Umfeld.
Durch die günstige Verkehrsanbindung ist die Wiener City innerhalb von 20 Minuten zu erreichen. Der schnelle Weg über den Wiener Wald zur Westautobahn sowie die öffentlichen Verkehrsmitteln vor der Tür machen die Lage der Wohnungen besonders attraktiv.
Einmalige Kosten
Kaufpreis990.000 €
Kaufpreis pro m²9.100,94 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3% zzgl. 20% USt
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Terrassenwohnung
Baujahr 2022, Erstbezug, Parkett, Veränderbare Räume, 3. Etage
Wohnfläche 108,78 m²
2 Balkone
Freiflächen 38,45 m²
4 Zimmer
Kellerfläche 13,9 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, WG-tauglich
Fahrradabstellraum
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Gehobene Ausstattung, Klimatisiert, Kamin
Barrierefrei, Seniorengerecht, Personenaufzug
IHRE VORTEILE
+ Ziegelbau
+ Beheizung mittels Erdwärme
+ Besondere Schallisolierung der Wohnungstrennwände
+ Fußbodenheizung & Deckenkühlung
+ Raffstores
+ High-End Glasfaserverkabelung
+ E-Ladestationen in der hauseigenen Tiefgarage
+ hochwertige Eichenparkettböden & Feinsteinzeug
+ Luxuriöse Panoramafenster
+ Raumhöhe ca. 2,70m
+ Innentüren ca. 2,20m
+ großes Kellerabteil mit 13,9m²
+ geräumiger Fahrrad-/+ Kinderwagenraum
+ Ziegelbau
+ Beheizung mittels Erdwärme
+ Besondere Schallisolierung der Wohnungstrennwände
+ Fußbodenheizung & Deckenkühlung
+ Raffstores
+ High-End Glasfaserverkabelung
+ E-Ladestationen in der hauseigenen Tiefgarage
+ hochwertige Eichenparkettböden & Feinsteinzeug
+ Luxuriöse Panoramafenster
+ Raumhöhe ca. 2,70m
+ Innentüren ca. 2,20m
+ großes Kellerabteil mit 13,9m²
+ geräumiger Fahrrad-/+ Kinderwagenraum
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
34,2 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt diese ca. 109m² große & lichtdurchflutete Wohnung mit 2 großzügigen Balkonen (38m²) auf einer Ebene und traumhaftem Ausblick ins Grüne.
Die nachhaltig & modern errichtete Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines Neubaus und gliedert sich wie folgt:
Vorraum, große Wohn-, Essküche, zwei Balkone, drei zentral begehbare Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken und Toilette, ein Badezimmer mit Dusche und Toilette, eine weitere separate Toilette, Abstellraum.
Sollten nur 2 Schlafzimmer benötigt werden, so wäre eine Vergrößerung der Wohnküche noch möglich!
Die nachhaltig & modern errichtete Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines Neubaus und gliedert sich wie folgt:
Vorraum, große Wohn-, Essküche, zwei Balkone, drei zentral begehbare Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken und Toilette, ein Badezimmer mit Dusche und Toilette, eine weitere separate Toilette, Abstellraum.
Sollten nur 2 Schlafzimmer benötigt werden, so wäre eine Vergrößerung der Wohnküche noch möglich!
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
Gewerblich7D Bauträger GmbHFrau Alissa Zwickelstorfer
Erfahre mehr über die Immobilie
7D Bauträger GmbH
Verifiziert von ImmoScout24