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Rochusmarkt - topsaniertes Altbaubüro
2.262 €
131 m²5 Zimmer
OTTO Immobilien WohnenFrau Elisabeth Papsch & Frau Mag. Theresa Rojko
1030 Wien
Sehr gute Lage im 3.Bezirk direkt am Rochusmarkts und ca. 15 Gehminuten von der Inneren Stadt entfernt.
Die Landstraßer Hauptstraße bietet alle Möglichkeiten eines urbanen Lebens - die U3 Station Rochusgasse befindet sich direkt vor der Haustüre!
Autobuslinie: 74A und 4A
U3 Station Rochusgasse
Straßenbahnlinien: O
Die Landstraßer Hauptstraße bietet alle Möglichkeiten eines urbanen Lebens - die U3 Station Rochusgasse befindet sich direkt vor der Haustüre!
Autobuslinie: 74A und 4A
U3 Station Rochusgasse
Straßenbahnlinien: O
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.262,02 €
Preis pro m²22,08 €
Gesamtbelastung Netto1.885,02 €
USt. Gesamtbelastung377 €
Miete1.650 €
USt. Miete330 €
Miete1.980 €
Betriebskosten235,02 €
USt. Betriebskosten47 €
Einmalige Kosten
Provision: 2 BMM
Kaution: 3 BMM
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 10 Jahre
Büro
Baujahr 1900, 2. Etage
Wohnfläche 130,74 m²
Bürofläche 130,74 m²
Freiflächen 1 m²
5 Zimmer
1 Toilette
Ausstattung
Klimatisiert
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
201 kWh/(m²a)
F
Beschreibung
Erstbezug nach aufwändiger Sanierung
In bester Lage des 3. Bezirkes kommt dieses topsanierte 5 Zimmerbüro zur befristeten Vermietung.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Liftstock eines schönen Gründerzeithauses.
Die 130,74 m² Bürofläche gliedern sich wie folgt:
Vorraum, 4 Zimmer und ein Kabinett, Teeküche - Toilette, Abstellraum.
Das Objekt zeichnet sich durch seine ausgezeichnete Lage und Infrastruktur aus.
HWB: 201 kWh/m²a
Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene „wirtschaftliche und private Naheverhältnis" hinzuweisen.
In bester Lage des 3. Bezirkes kommt dieses topsanierte 5 Zimmerbüro zur befristeten Vermietung.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Liftstock eines schönen Gründerzeithauses.
Die 130,74 m² Bürofläche gliedern sich wie folgt:
Vorraum, 4 Zimmer und ein Kabinett, Teeküche - Toilette, Abstellraum.
Das Objekt zeichnet sich durch seine ausgezeichnete Lage und Infrastruktur aus.
HWB: 201 kWh/m²a
Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene „wirtschaftliche und private Naheverhältnis" hinzuweisen.
Anbieter:in
GewerblichOTTO Immobilien WohnenFrau Elisabeth Papsch & Frau Mag. Theresa Rojko
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