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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Altbau
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Gepflegte Altbauwohnung mit Balkon

874
 
58 m²2 ZimmerBalkon 11 m²
Etage-
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Karin Huber Immobilien GmbHFrau Karin Huber
2000 Stockerau

Laufende Kosten

Monatliche Kosten874,25 €
Preis pro m²15,07 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto794,77 €
USt. Gesamtbelastung79,48 €
Miete678,91 €
USt. Miete67,89 €
Betriebskosten115,86 €
USt. Betriebskosten11,59 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
unbefristet
Wohnung
Altbau, Gepflegt, KFW 70, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 58 m²
1 Balkon 11 m² nordseitig
2 Zimmer
1 Toilette
Carport
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
75,3 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

In ruhiger Lage von Stockerau gelangt diese schöne Wohnung zur Vermietung. Sie befindet sich in der ehemaligen Kaserne, die aufwendig saniert und in Wohnungen umgebaut worden ist. Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Anschluss ist gegeben.

Das Appartment befindet sich im Halbparterre und umfasst eine Wohnfläche von 58 m2 sowie einem 11 m2 großen Balkon mit Blick ins Grüne. Eine massangefertigte Küche kann mit einer Ablöse von € 4.000,- erworben werden. Die Wohnung wird unbefristet vermietet. Möglichkeit zur Anmietung eines Carportes um € 85,-/Monat.

Aufteilung:
Eingang mit Sicherheitstüre und große Staufläche für Garderobe
WC mit Waschbecken
großes Wohn-Esszimmer mit Küchenanschlüssen
Schlafzimmer
Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WM-Anschlüssen

Möglichkeit zur Benutzung des Gemeinschaftsgartens

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <9.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <500m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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