Geschätzte InteressentInnen!
Da die Wohnung aktuell noch vermietet ist und wir Besichtigungen mit den Mietern koordinieren müssen, bitten wir um etwas Vorlaufzeit und um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular: www.sulek.immobilien/besichtigung (bitte Herrn Renner auswählen)!
Herzlichen Dank!
Hinweis: Die Fotos der leeren Wohnung stammen aus der Erstvermarktung 2021 - die aktuellen Fotos finden Sie schließend. Die Wohnung wird bis auf die Küche und das Badezimmer unmöbliert vermietet!
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Short facts:
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Die Wohnung.
Die Wohnung liegt im 1. Liftstock eines gepflegten Neubau-Hauses und weist eine sehr gute Raumaufteilung auf. Vom Vorzimmer aus gelangen Sie zum großen Wohn- und Esszimmer, welches fast über die ganze Breite eine Fensterfront hat, um ein Maximum an Sonnenlicht in die Wohnung zu bekommen. Linker Hand befindet sich die voll ausgestattete Küche mit kleinem 2er Essplatz. Rechter Hand vom Wohnbereich gelangt man über einen kleinen Vorraum zentral zu den beiden Schlafzimmern, sowie zu dem modernen Badezimmer mit großer Dusche. Vom Vorraum aus haben Sie Zugang zum Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss und zum separaten WC.
Ein KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage kann um € 95,00 angemietet werden. Weiters stehen ein Kellerabteil, ein Fahrradraum und ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.
Die Lage.
Das Objekt befindet sich in einer sehr beliebten Lage Wiens - nahe der Stadtgrenze in erholsamer Ruhelage, jedoch trotzdem perfekt angebunden dank dem nahegelegenen Bahnhof Liesing. Fußläufig erreichen Sie das Einkaufszentrum "River Side" in 8 Gehminuten samt vielerlei Geschäften und Lokalen, das Liesinger Bad, sowie Haltestellen diverser Buslinien (z.B. 60A, 62A, 64A, 66A, N66).
Die öffentliche Anbindung ist über den nahegelegenen Bahnhof Liesing, welchen Sie in nur 7 Minuten zu Fuß erreichen, gegeben. Mit der Schnellbahn gelangen Sie so binnen 15 / 20 Minuten Fahrzeit zum Hauptbahnhof / Wien Mitte. Zur nächstgelegenen U-Bahnstation der Linie U6 gelangen Sie mittels nahegelegener Buslinien.
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Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge
*************************************Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.000m
Höhere Schule <6.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap