- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Außergewöhnlich schöne Büroräume im Herzen Salzburgs
5.448 €
227 m²7 ZimmerBalkon 34 m²
Meran Immobilien GMBHFrau Therese Berlin
Aignerstrasse 6, 5020 Salzburg
Sehr zentral, in unmittelbarer Nähe zum Volksgarten und den Salzachkais, super Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel
Laufende Kosten
Monatliche Kosten5.448 €
Preis pro m²24 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto3.799 €
Betriebskosten454 €
Heizkosten227 €
Einmalige Kosten
Kaution: 17500
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Erstbezug
Unterkellert, 1. Etage
Gesamtfläche 227 m²
Bürofläche 227 m², Nutzfläche 227 m², Lagerfläche 17 m²
1 Balkon 34 m²
7 Zimmer
Gäste WC
Parkplatz
4 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
AUßERGEWÖHNLICH schöner und heller Büroraum. Auf Wunsch des Mieters werden noch Zwischenwände eingebaut.
Es gibt einen lichtdurchfluteten Verandaraum mit Blick ins Grüne (entzückender Bach) und auf die Festung,
wunderschöne massive Eichenparkettböden (Fischgrät), Kastenstockfenster mit Isolierglas an den Innenflügel, bestehende Verrohung für den Anschluss einer Klimaanlage
Es gibt einen lichtdurchfluteten Verandaraum mit Blick ins Grüne (entzückender Bach) und auf die Festung,
wunderschöne massive Eichenparkettböden (Fischgrät), Kastenstockfenster mit Isolierglas an den Innenflügel, bestehende Verrohung für den Anschluss einer Klimaanlage
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Beschreibung
Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail von Grund auf saniert und vergrößert.
Im gartenseitigen Anbau befindet sich die Veranda mit wunderbarem Blick ins Grüne und auf die Festung.
Drei große Balkons gehören zu diesem sensationell schönen Büro.
Betritt man die im ersten Obergeschoss gelegene Einheit (es gibt auch einen Lift) wird der Blick automatisch in diesen hellen Verandenraum geleitet.
Zu beiden Seiten des Mittelganges können Büroräume abgetrennt werden, entweder mit Glas oder Trockenbau. Derzeit gibt es 2WCs in der Einheit.
Im Keller gibt es einen großen Abstellraum.
Im gartenseitigen Anbau befindet sich die Veranda mit wunderbarem Blick ins Grüne und auf die Festung.
Drei große Balkons gehören zu diesem sensationell schönen Büro.
Betritt man die im ersten Obergeschoss gelegene Einheit (es gibt auch einen Lift) wird der Blick automatisch in diesen hellen Verandenraum geleitet.
Zu beiden Seiten des Mittelganges können Büroräume abgetrennt werden, entweder mit Glas oder Trockenbau. Derzeit gibt es 2WCs in der Einheit.
Im Keller gibt es einen großen Abstellraum.
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GewerblichMeran Immobilien GMBHFrau Therese Berlin
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