{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004001","obj_regio3":"004001002","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"4030","obj_title":"Mietwohnung Nähe Stadtzentrum","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0015I00000G8a55-1724929460-18c26a68712c41f8ae703b2351bcae81","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0018245376","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"5"}
  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

Mietwohnung Nähe Stadtzentrum

749
 
55 m²2 Zimmer
Etage-
Befristung3 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Mein - Immokontakt GmbHFrau Nadine Gatterbauer
4030 Linz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten748,6 €
Preis pro m²13,69 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto679,82 €
USt. Gesamtbelastung68,78 €
Miete540 €
USt. Miete54 €
Betriebskosten131,82 €
USt. Betriebskosten13,18 €
Sonstige Kosten Netto8 €
USt. Sonstige Kosten1,6 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Baujahr 2009, Gepflegt, Massivbauweise
Wohnfläche 54,67 m²
Nutzfläche 59,47 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
46 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Die 2-Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Stock (ohne Lift) in der Dauphinestraße und ist gut mit den öffentlichen Verkehrsmittel erreichbar.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Nahversorger sowie Banken, Restaurants und Ärzte.

Beheizt wird die Wohnung  über die Zentralheizung.

Große Fensterfronten im Schlaf und Wohnbereich lassen die Räume wohnlich und freundlich wirken.

Raumaufteilung: 

• Garderobe

• WC

• Bad

• Wohnen und Essen

• Schlafzimmer

Im Stiegenhaus befindet sich noch ein separater Abstellraum, der den Mietern zugewiesen ist. Des weiteren gehört ein Kellerabteil zur der Wohnung.

Der fix zugeteilte Parkplatz vor dem Wohnhaus rundet die Wohnung perfekt ab.

Bitte Anfragen per E-Mail.

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können.

Ihr Ansprechpartner:
Herr Jasarevic Edin
Tel.: Anbieter kontaktieren
Mail: Anbieter kontaktieren

Homepage: www.mein-immokontakt.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichMein - Immokontakt GmbHFrau Nadine Gatterbauer
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Immo Expert *** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon