6306 Söll
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab Frühjahr 2025
Baujahr 2010
Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, 2. Etage
Gesamtfläche 87 m²
Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer
Tiefgarage
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
33,4 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,58
A+
Beschreibung
Das Apartment befindet sich in einer in einer ruhigen, sonnigen Wohngegend und ist barrierefrei bequem über einen Fahrstuhl erreichbar.
Die ruhige und malerische Umgebung bietet eine ideale Kulisse für Entspannung und Erholung.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 87 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumhöhe von bis zu 3,4 Metern, was ein Gefühl von Weite und Luftigkeit vermittelt
Eine geräumige Terrasse lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und den Ausblick auf die umliegende Landschaft zu bewundern. Die Ausrichtung nach Südwesten sorgt für viele sonnige Stunden.
Ein gemauerter Kellerraum mit Fenster bietet zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten zur Nutzung nach Bedarf. Die großzügige Fläche von 22 m² bietet Platz für verschiedene Zwecke (Werkstatt, Fitnessraum,…).
Mit der Wohnung kommen auch zwei Tiefgaragenabstellplätze zu je 27.000 Eur zum Verkauf.
Das Haus wurde im Jahr 2010 erbaut und bietet modernen Wohnkomfort mit
Fußbodenheizung in allen Räumen. Aussentemperaturabhängig gesteuerte Zentrale Erdgasfeuerungsanlage mit unterstützender Solaranlage.
HWB 33,4 kWh/m² Kategorie B
Gesamtenergieeffizienz: 0,58, A+
Raumaufteilung:
• Großzügige Wohnküche mit einer Fläche von 39 m², inklusive hochwertiger Einbauküche mit Granitarbeitsplatte, Miele und Bora Geräte. Parkettboden
• Zwei Zimmer mit Flächen von 14,6 m² und 11,6 m² bieten ausreichend Platz als Schlaf-, Hobby-oder Arbeitsräume. Parkettboden.
• Ein modernes Badezimmer mit Fenster, ausgestattet mit Dusche und Badewanne, Handtuchtrockner und Regendusche
• Ein praktischer Abstellraum mit Anschluß für die Waschmaschine sowie ein separates WC ergänzen die Wohnung.
• Ein Kaminanschluss ist auch vorhanden
• Für Familien mit Kindern bietet die Wohnanlage einen Garten mit Spielplatz, auf dem sich die Kleinen austoben können.
Besichtigungen sind kurzfristig möglich
Die ruhige und malerische Umgebung bietet eine ideale Kulisse für Entspannung und Erholung.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 87 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumhöhe von bis zu 3,4 Metern, was ein Gefühl von Weite und Luftigkeit vermittelt
Eine geräumige Terrasse lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und den Ausblick auf die umliegende Landschaft zu bewundern. Die Ausrichtung nach Südwesten sorgt für viele sonnige Stunden.
Ein gemauerter Kellerraum mit Fenster bietet zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten zur Nutzung nach Bedarf. Die großzügige Fläche von 22 m² bietet Platz für verschiedene Zwecke (Werkstatt, Fitnessraum,…).
Mit der Wohnung kommen auch zwei Tiefgaragenabstellplätze zu je 27.000 Eur zum Verkauf.
Das Haus wurde im Jahr 2010 erbaut und bietet modernen Wohnkomfort mit
Fußbodenheizung in allen Räumen. Aussentemperaturabhängig gesteuerte Zentrale Erdgasfeuerungsanlage mit unterstützender Solaranlage.
HWB 33,4 kWh/m² Kategorie B
Gesamtenergieeffizienz: 0,58, A+
Raumaufteilung:
• Großzügige Wohnküche mit einer Fläche von 39 m², inklusive hochwertiger Einbauküche mit Granitarbeitsplatte, Miele und Bora Geräte. Parkettboden
• Zwei Zimmer mit Flächen von 14,6 m² und 11,6 m² bieten ausreichend Platz als Schlaf-, Hobby-oder Arbeitsräume. Parkettboden.
• Ein modernes Badezimmer mit Fenster, ausgestattet mit Dusche und Badewanne, Handtuchtrockner und Regendusche
• Ein praktischer Abstellraum mit Anschluß für die Waschmaschine sowie ein separates WC ergänzen die Wohnung.
• Ein Kaminanschluss ist auch vorhanden
• Für Familien mit Kindern bietet die Wohnanlage einen Garten mit Spielplatz, auf dem sich die Kleinen austoben können.
Besichtigungen sind kurzfristig möglich
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Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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Anbieter:in
PrivatMario Rabl
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