- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Charmantes Leben in Seenähe / Faaker See II
850 €
64 m²3 ZimmerBalkon
Etage1
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Russinov Immobilien KGHerr Christian Russinov
9582 Pogöriach / Latschach
Diese Immobilie ist in absoluter Ruhelage sowie unmittelbarer Nähe zum Faaker See gelegen.
Durch die Kombination aus ländlichem Charme und direkter Anbindung an die Villacher Innenstadt, spiegelt diese Lage den perfekten Kontrast zwischen der Ruhe des Vorstadtlebens und dem pulsierenden Stadtleben wider.
Durch die Kombination aus ländlichem Charme und direkter Anbindung an die Villacher Innenstadt, spiegelt diese Lage den perfekten Kontrast zwischen der Ruhe des Vorstadtlebens und dem pulsierenden Stadtleben wider.
Laufende Kosten
Gesamtbelastung inkl. Steuern850 €
Preis pro m²13,3 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto772,73 €
USt. Gesamtbelastung77,27 €
Heizkosten enthalten
Einmalige Kosten
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Gepflegt, Parkett, 1. Etage, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 63,91 m²
1 Balkon
nordseitig
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Dusche
Heizung
Zentralheizung, Pellet
Beschreibung
Diese erst kürzlich sanierte Mansardenwohnung befindet sich im ersten und somit gleichzeitig im Dachgeschoss (ohne Lift) eines gepflegten Mehrparteienhauses und besticht durch die Nähe zum Faaker See.
Das 3-Zimmer Objekt überzeugt durch ihren Charme und dem durchdachten Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 64 m² samt der zusätzlichen Balkonfläche von ca. 11,50 m² , bestehend aus einen Vorraum, einen hellen Wohn-/Esszimmer mitsamt Einbauküche inkl. Geräte-Vollausstattung, eine großzügigen Schlafraum sowie einen weiteren Schlafraum.
Das hell verflieste Badezimmer bietet eine Dusche und WC.
Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und für Ihr Fahrzeug ist ein freier Abstellplatz in der Einfahrt verfügbar, welcher bereits im Mietpreis inkludiert ist.
Der angeführte Mietpreis versteht sich inklusive Betriebs- sowie Heizkosten (Pellets), exkl. Strom.
Für die Stromkosten wird aktuell eine Akontozahlung in Höhe von € 80,-/Monat geleistet.
Raumaufteilung / Ausstattung:
• Vorraum
• Wohnzimmer mit Einbauküche samt Geräte-Vollausstattung und Zugang zum Balkon
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Duschkabine und WC
Extras:
• Ruhige Lage in Pogöriach nähe Faaker See
• Balkon (ca. 11,50 m²) mit Südost-Ausrichtung - wird erst erbaut
• Neuwertige Einbauküche samt Vollausstattung (Geschirrspüler)
• Kellerabteil
• Allgemeiner Waschraum im Kellergeschoß bzw. Waschmaschinenanschluss vorhanden
• Freier KFZ-Stellplatz direkt vor dem Gebäude verfügbar
- Heizkosten bereits im Mietpreis inkludiert
Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne vollständige Angaben können wir Ihnen keine weiteren Auskünfte zur Immobilie erteilen.
Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!
Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at
Das 3-Zimmer Objekt überzeugt durch ihren Charme und dem durchdachten Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 64 m² samt der zusätzlichen Balkonfläche von ca. 11,50 m² , bestehend aus einen Vorraum, einen hellen Wohn-/Esszimmer mitsamt Einbauküche inkl. Geräte-Vollausstattung, eine großzügigen Schlafraum sowie einen weiteren Schlafraum.
Das hell verflieste Badezimmer bietet eine Dusche und WC.
Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und für Ihr Fahrzeug ist ein freier Abstellplatz in der Einfahrt verfügbar, welcher bereits im Mietpreis inkludiert ist.
Der angeführte Mietpreis versteht sich inklusive Betriebs- sowie Heizkosten (Pellets), exkl. Strom.
Für die Stromkosten wird aktuell eine Akontozahlung in Höhe von € 80,-/Monat geleistet.
Raumaufteilung / Ausstattung:
• Vorraum
• Wohnzimmer mit Einbauküche samt Geräte-Vollausstattung und Zugang zum Balkon
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Duschkabine und WC
Extras:
• Ruhige Lage in Pogöriach nähe Faaker See
• Balkon (ca. 11,50 m²) mit Südost-Ausrichtung - wird erst erbaut
• Neuwertige Einbauküche samt Vollausstattung (Geschirrspüler)
• Kellerabteil
• Allgemeiner Waschraum im Kellergeschoß bzw. Waschmaschinenanschluss vorhanden
• Freier KFZ-Stellplatz direkt vor dem Gebäude verfügbar
- Heizkosten bereits im Mietpreis inkludiert
Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne vollständige Angaben können wir Ihnen keine weiteren Auskünfte zur Immobilie erteilen.
Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!
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Anbieter:in
GewerblichRussinov Immobilien KGHerr Christian Russinov
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