Provisionsfrei: Neuwertige, helle 2- Zimmer Wohnung mit Garten und Parkplatz Preis VB

Preis VB

Wohnfläche: ca 50m²
Zimmer: 2
Garten: ca. 31,3 m²
Terrasse: 6 m²
Auto-Stellplatz: 1
Bad: 1
WC: 1

Betriebskosten: 183, 48 € ( + 17,40 € MwSt.)
Reparaturrücklage: 53,00€
Monatliche Gesamtbelastung: 253,88€

Die gemütliche Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Neubauhauses und besticht durch einen idealen Grundriss.
Raumaufteilung:
• Wohnzimmer mit integrierter Küche
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Toilette und Waschmaschine
• Vorraum
• Abstellraum
• Terrasse (ca. 6m²)
• Garten (ca. 31,30m²)

Zurzeit belaufen sich die laufenden Kosten auf ca 55€ für Heizung und Warmwasser, sowie ca 25€ für Strom pro Monat.

Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Für ein angenehmes Ambiente sorgen: Eine moderne,
funktional und voll ausgestattete Dan Küche, ein Sanitärbereich mit hellen und freundlichen Fliesen, sowie
zwei lichtdurchflutete Zimmer. Diese sind mit schönen Laminatböden versehen. Zum Entspannen und Sonne
tanken eignet sich der nette Garten, welcher von der großen Wohnküche aus zu betreten ist.
Die Immobilie wird durch Ferngas beheizt. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein eigenes Kellerabteil im
Haus. Für Ihr Fahrzeug steht ein Autoabstellplatz in Form eines Parkliftes zur Wohnung gehörend, zur Verfügung.

Optimale Wohnlage
Die Immobilie liegt in erhöhter Lage im Grazer Bezirk Waltendorf - eine sehr beliebte und schöne Wohngegend. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle (60). Des Weiteren sind alle Geschäfte des täglichen Lebens in wenigen Gehminuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Naherholungsort Schloss Lustbühel. Unmittelbare Nähe zum LKH.
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Fliesen, Laminat, Wohnküche / offene Küche, Ba

bei Interesse: d o m i n i k @ s c h i c h o . a t oder whatsapp Anbieter kontaktieren