Provisionsfrei
Parkplatz
Altbau
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Kleine Wohnung mit TG-Platz in Leonding

520 €

41 m²1,5 Zimmer

Etage2

Befristung-

Kaution3 Bruttomonatsmieten

Schmöller's ImmobilienHerr Wolfgang Schmöller

Welser Straße 9, 4060 Leonding

Linz - Stadtrand

Laufende Kosten

Miete520 €

Preis pro m²12,68 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Preisinformation: Miete € 520,00 (ohne Heiz- und Stromkosten)

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

Wohnung

Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Grundstück voll erschlossen, Laminat, Fliesen, 2. Etage

Wohnfläche 41 m²

südwestseitig

1,5 Zimmer

Kellerfläche 3 m², 1 Badezimmer, Abstellraum

Tiefgarage

1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Teeküche, Badewanne

Seniorengerecht, Reinigungsservice, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

49,2 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,06

Beschreibung

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller Anbieter kontaktieren Anbieter kontaktieren

Diese Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Leonding. Hier steht Ihnen beste Infrastruktur, wie z. B. öffentliche Verkehrsmittel (u. a. Straßenbahn), Nahversorger, Gastronomie, Ärzte, Bank, Schule und Kindergarten innerhalb kurzer Distanz zur Verfügung. Ebenso ist die Autobahnauffahrt in wenigen Autominuten erreichbar. Das Zentrum der Landeshauptstadt erreicht man von hier ebenso in nur wenigen Autominuten. Somit sind alle Annehmlichkeiten der Landeshauptstadt aber auch Ruhe und Erholung am Land gegeben.

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller Anbieter kontaktieren Anbieter kontaktieren www.schmoellers.at

Diese helle Wohnung im 2. Stock (mit Lift), befindet sich in einem Mehrparteienhaus in Leonding an der Stadtgrenze zu Linz. Es erwartet Sie nach dem Eingangsbereich ein Wohn- und Essbereich mit einer Tee-Küche, sowie ein großes Bad mit Badewanne und ein großer Abstellraum.

Gut zu wissen:

- Tee-Küche

• Französischer Balkon - südwestlich ausgerichtet

• großes Bad

• Kellerabteil mit ca. 3 m2

• Tiefgaragenplatz

• neu ausgemalt

• sofort beziehbar

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <250m
Klinik <1.550m
Krankenhaus <1.975m

Kinder & Schulen
Kindergarten <150m
Schule <350m
Universität <675m
Höhere Schule <3.600m

Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <775m
Einkaufszentrum <1.925m

Sonstige
Bank <800m
Geldautomat <800m
Post <800m
Polizei <1.400m

Verkehr
Bus <275m
Straßenbahn <175m
Bahnhof <925m
Autobahnanschluss <1.675m
Flughafen <5.350m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap