DG-MAISONETTE IM SÜDEN WIENS - KLIMATISIERT - NEUBAU - SOFORT BEZUGSFÄHIG

Im Süden Wiens, infrastrukturell bestens angebunden, findet sich diese charmant konzipierte Maisonette im Dachgeschoss eines Neubaus, welcher aus 7 Wohneinheiten besteht. Die Lage besticht vor allem durch seinen Vorstadtcharakter, welcher sich durch seine Ruhe und der grünen Umgebung manifestiert.

Der Bauträger legt hier Wert auf außerordentliche Bauqualität und der Auswahl von qualitativen Oberflächenmaterialien. Diese Absicht nimmt man in jedem Winkel des Gebäudes wahr. Anders als in vielen anderen DG-Wohnungen wurde hier mit Bedacht ein Grundrisskonzept geschaffen, welches darauf abzielt, die bestmögliche Wohnqualität für die späteren Eigentümer zu garantieren. Die 134 m² Wohnnutzfläche vermitteln Emotionen. Im Zuge der Besichtigung werden Sie feststellen, dass es der perfekte Ort ist, um das Leben mit all seinen Facetten zu erleben, die Räume mit Erinnerungen zu füllen und das Gefühl wahrzunehmen, was es wirklich bedeutet, Zuhause angekommen sein.

Wird Ihnen schon warm ums Herz? Keine Sorge, die bereits installierte Klimaanlage sorgt bei emotionalen Temperaturanstiegen, aber vor allem bei heißen Sommertagen, für einen kühlen Kopf.

Sie zweifeln an unseren Ausführungen - keine Sorge, wir vermitteln nur Immobilien, die unser Herz erobert haben und zu denen wir stehen. Also überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Zuvor können Sie sich aber hier noch einen ersten Eindruck in Bewegtbild verschaffen: https://youtube.com/shorts/ND6klypRPT8

Ein TG-Stellplatz ist gegen einen Aufpreis von 30.000 € ebenfalls erhältlich und für diese Wohnung reserviert.

BEGÜNSTIGUNGEN DER WOHNBAUOFFENSIVE BEI HAUPTWOHNSITZBEGRÜNDUNG NUTZEN - REDUZIERTE GB-EINTRAGUNGSGEBÜHR & EINTRAGUNGSGEBÜHR FÜR PFANDRECHTE - GEFÖRDERTES LANDESDARLEHEN

Hinweis:

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die angeführten Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers, daher sind sie ohne Gewähr und jede Haftung. Bei erfolgreichem Abschluss fällt eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt an. Die Möbel sind im Preis nicht mit inbegriffen - auf Wunsch kann dafür ein Angebot erstellt werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.500m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
U-Bahn <2.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap