Provisionsfrei
Altbau
Balkon
Garten
Video Live-Besichtigung

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Krems - vollsaniertes Wohnvergnügen für 999€ Miete

999 €

82 m²3,5 ZimmerBalkon 13 m², Garten

Etage1

Befristung5 Jahre

Kaution3 Bruttomonatsmieten

IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbHHerr Richard Abdel-Asis

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

Missongasse, 3500 Krems an der Donau

4 Minuten mit dem Fahrrad zum Bahnhofplatz
4 Minuten zum Universitätsklinikum Krems
6 Minuten zur Karl Landsteiner Privatuniversität
6 Minuten zur Danube Private University (DPU)

Laufende Kosten

Monatliche Kosten999 €

Preis pro m²8,35 €

Gesamtbelastung Netto908,18 €

USt. Gesamtbelastung90,82 €

Miete687,85 €

USt. Miete68,79 €

Betriebskosten220,33 €

USt. Betriebskosten22,03 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen

Merkmale

Verfügbar ab sofort

befristet auf 5 Jahre

Wohnung

Baujahr 1900, Altbau, Saniert, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, 1. Etage

Wohnfläche 82,33 m²

Nutzfläche 95,33 m²

1 Balkon 13 m² südostseitig

Garten

3,5 Zimmer

Kellerfläche 3 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum, WG-tauglich

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster, Gartennutzung

Seniorengerecht

Heizung

Etagenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

160 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2,28

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Missongasse, in fußläufiger Lage zum Hauptbahnhof und zum Universitätsklinikum Krems.

Wohnfläche: ca. 82,33 m² + 13 m² Balkon + Gartenmitbenützung + Kellerabteil, befristet auf 5 Jahre zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate

Gesamtmiete: € 999,- inkl. BK und USt.

Die Wohnung besteht aus einem Vorzimmer, einer großzügigen Küche mit Essbereich und Zugang zum Balkon, einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern – eines davon mit Balkonzugang – sowie einem Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Doppelwaschtisch und einer separaten Toilette.

Stockwerkslage/Aufzug: 1.OG / NEIN

beziehbar ab voraussichtlich: sofort

Ausstattung: Hohe Decken, Fischgrätparketten, Fliesenböden, Stilaltbau Flügeltüren, Kassettentüren und Zargen, hochwertige Einbauküche mit Markengeräten.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: KEINE

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <1.250m
Bahnhof <500m
Flughafen <4.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap