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Idyllisches Baugrundstück in Fürstenfeld
INFRASTRUKTUR UND VERSORGUNG:
Im nahegelegenen Ortszentrum, das nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt liegt, gibt es eine Vielzahl an Dienstleistern für den täglichen Bedarf. Darüber hinaus verfügt Fürstenfeld über ein Einkaufszentrum, das in nur 4 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Das Landeskrankenhaus der Oststeiermark befindet sich ebenfalls in Fürstenfeld und bietet eine umfassende medizinische Versorgung. Trotz ihrer überschaubaren Größe bietet die Stadt ein beachtliches Angebot an Dienstleistern und Geschäften.
BILDUNGS-EINRICHTUNGEN:
Fürstenfeld verfügt über mehrere Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Volksschulen sowie ein Gymnasium. Diese sind sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad bequem zu erreichen – etwa 5 Minuten mit dem Auto und 8 Minuten mit dem Fahrrad.
VERKEHRSANBINDUNG:
Der Bahnhof in Fürstenfeld ist in nur 6 Minuten mit dem Auto erreichbar, was eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr ermöglicht. Die A2 Autobahn, die in 12 Minuten mit dem Auto erreichbar ist, bietet eine direkte Verbindung nach Graz, welches in etwa 50 Minuten zu erreichen ist.
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Merkmale
Beschreibung
Dieses Wohn-Baugrundstück liegt am Rande der Stadtgemeinde Fürstenfeld, in der idyllischen Ost-Steiermark. Die Lage bietet ländliche Ruhe, während wesentliche Infrastruktur und Bildungseinrichtungen dennoch gut erreichbar sind.
Die Vorteile dieses Grundstücks auf einen Blick:
- Siedlungsgebiet nahe dem Zentrum.
- Breites Angebot an Infrastruktur.
- Familien-Lage: Diverse Bildungseinrichtungen in der Gemeinde.
- Ländliche Idylle in am Rande Fürstenfelds
- Bebauungsdichte bis zu 0,4
DAS GRUNDSTÜCK.
Das Grundstück hat ein Flächenausmaß von rund 1231 m² laut Grundbuch. Bei der vorliegenden Widmung handelt es sich zur Gänze um "Bauland Wohnen Allgemein (WA)". Die Bebauung ist mit einer Bebauungsdichte von bis zu 0,4 zulässig, was die Errichtung von bis zu rund 490 m² Bruttogeschoßfläche (BGF) ermöglicht. Dies erlaubt die Schaffung eines Wohnhauses mit schätzungsweise bis zu ca. 345 m² Wohnnutzfläche (WNFL).
Das Grundstück wird durch eine eigene neue Zufahrt erschlossen. Alle wesentlichen Anschlüsse an das öffentliche Netz sind ebenfalls gegeben.
Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08:00 bis 22:00 Uhr zur Verfügung.
Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme,
Wilhelm Rossmair
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Bäckerei <1.500m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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