- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage in MANNERSDORF an der MARCH
590.000 €
statt 620.000 €-5%200 m²6 ZimmerTerrasse 28 m²
Preis / m²2.950 €
Grundstücksfläche909 m²
Baujahr-
Conzeptio Immobilien GmbHHerr Zlatan Vasic
2261 Mannersdorf an der March
Nur eine gute halbe Autostunde von Wien entfernt, im südlichen Weinviertel, liegt das Gebiet rund um die March.
Die Weite der Landschaft und die sanften Hügeln des Weinlandes sind ein wunderbares Erholungsgebiet für gestresste Städter.
Spaziergänge auf gepflegten Wanderwegen, bei Radtouren oder bei einer Entdeckungsreise durch die einzigartigen Aulandschaften der March.
Mannersdorf ist bekannt für seine hervorragenden Weine und die idyllischen Weinkeller.
Infrastruktur / Entfernungen:
Kinder / Schulen
Kindergarten
Die Weite der Landschaft und die sanften Hügeln des Weinlandes sind ein wunderbares Erholungsgebiet für gestresste Städter.
Spaziergänge auf gepflegten Wanderwegen, bei Radtouren oder bei einer Entdeckungsreise durch die einzigartigen Aulandschaften der March.
Mannersdorf ist bekannt für seine hervorragenden Weine und die idyllischen Weinkeller.
Infrastruktur / Entfernungen:
Kinder / Schulen
Kindergarten
Einmalige Kosten
Kaufpreis590.000 €statt 620.000 €-5%
Kaufpreis pro m²2.950 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,6% inklusive Ust
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Merkmale
Verfügbar ab
Einfamilienhaus
Neuwertig, Massivbauweise, letzte Modernisierung 2017, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 200 m²
Grundstücksfläche 909 m²
1 Terrasse 28 m²
6 Zimmer
5 Schlafzimmer, Gäste WC
Parkplatz
4 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Klimatisiert
Heizung
Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
28,97 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,66
A+
Beschreibung
Im sonnigen Weinort Mannersdorf an der March gelangt dieses ca. 200 m² große Einfamilienhaus auf einem insgesamt 909 m² großem Grundstück zum Verkauf.
Neben einem uneinsehbaren, schön gestalteten Garten bietet Ihnen das renovierte Haus Raum zum Wohlfühlen.
Das Wohnhaus gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss ca. 112m²:
• ) Eingang = Wintergarten ca. 28 m²
• ) Stiegenhaus
• ) Vorraum
• ) Bad mit Toilette
• ) Küche
• ) Technikraum
• ) Wohn.- Essbereich
• ) Gästezimmer
Obergeschoss ca. 86 m²:
• ) Stiegenaufgang ( Naturstein - Stiegen)
• ) Vorraum
• ) 4 Schlafzimmer
• ) Bad mit Walk-In-Dusche
• ) Toilette
• ) Stiegenaufgang zum Dachboden
Dachboden ist ausbaufähig, um weitere Räume zu schaffen.
Die Immobilie wurde 2018 komplett neu saniert plus zusätzliche Nebenräume wurden geschaffen.
Es wurde neu gemacht:
Dach, Fenster, Wasserleitungen und Kanalleitungen, Elektrik, neue Bodenbelege, Fußbodenheizung (Wärmepumpe), neue Küche uvm...
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf / Vermietung Ihrer Immobilie.
Neben einem uneinsehbaren, schön gestalteten Garten bietet Ihnen das renovierte Haus Raum zum Wohlfühlen.
Das Wohnhaus gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss ca. 112m²:
• ) Eingang = Wintergarten ca. 28 m²
• ) Stiegenhaus
• ) Vorraum
• ) Bad mit Toilette
• ) Küche
• ) Technikraum
• ) Wohn.- Essbereich
• ) Gästezimmer
Obergeschoss ca. 86 m²:
• ) Stiegenaufgang ( Naturstein - Stiegen)
• ) Vorraum
• ) 4 Schlafzimmer
• ) Bad mit Walk-In-Dusche
• ) Toilette
• ) Stiegenaufgang zum Dachboden
Dachboden ist ausbaufähig, um weitere Räume zu schaffen.
Die Immobilie wurde 2018 komplett neu saniert plus zusätzliche Nebenräume wurden geschaffen.
Es wurde neu gemacht:
Dach, Fenster, Wasserleitungen und Kanalleitungen, Elektrik, neue Bodenbelege, Fußbodenheizung (Wärmepumpe), neue Küche uvm...
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf / Vermietung Ihrer Immobilie.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichConzeptio Immobilien GmbHHerr Zlatan Vasic
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