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Video Live-Besichtigung
Einzigartiges Zuhause für kreative Freigeister! Charmant und ein wenig extravagant! TOP PREIS!
354.000 €
72 m²2,5 Zimmer
Preis / m²4.924,87 €
Etage-
Baujahr1910
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Alexandra Kraus
1140 Wien
Unter St. Veit U4 Straßenbahnen Busse Unzählige Geschäfte und Lokale in naher Umgebung
Einmalige Kosten
Kaufpreis354.000 €
Kaufpreis pro m²4.924,87 €
Provision zzgl. 20% USt.: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Wohnung
Baujahr 1910, Saniert, Parkett
Wohnfläche 71,88 m²
2,5 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Dusche
Personenaufzug
Parkett im Wohnraum Bad mit Dusche und WC Feinsteinzug im Bad und Küche
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
125,02 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,33
D
Beschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase! Diese einzigartige Wohnung im letzten Liftstock eines liebevoll sanierten Altbaus bietet Ihnen nicht nur Ruhe – niemand wohnt über Ihnen – sondern auch eine perfekte Anbindung an das pulsierende Stadtleben.
Direkt vor der Tür erwarten Sie zahlreiche Geschäfte, ein vielfältiges gastronomisches Angebot und ein hervorragendes Verkehrsnetz, das Ihnen höchsten Freizeitkomfort garantiert.
Die Wohnung selbst strahlt Gemütlichkeit aus und begeistert mit viel Licht und Platz. Ein besonderes Highlight ist die Wendeltreppe, die Sie zu einer Galerie führt – ideal als zusätzliche Abstellfläche oder kreativer Rückzugsort. Das geräumige Badezimmer verwöhnt Sie mit Tageslicht und viel Raum für Entspannung.
Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser tollen Wohnung überzeugen! Ich freue mich auf Ihre Anfrage zur Besichtigung. Parkett im Wohnraum Bad mit Dusche und WC Feinsteinzug im Bad und Küche
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GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Alexandra Kraus