Provisionsfrei
Video Live-Besichtigung

2 Zimmer- optimal für Singles und Studenten

630 €

50 m²2 Zimmer

Etage3

Befristung-

Kaution2.800 €

IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbHFrau Nicole Urbanek

Herzogenburgerstraße, 3100 St. Pölten

Nähe Fachhochschule
Nähe Arbeiterkammer
Interspar
Bahnhof 15 Min. fußläufig
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung

Laufende Kosten

Monatliche Kosten629,5 €

Preis pro m²7,25 €

Gesamtbelastung Netto570,46 €

USt. Gesamtbelastung59,04 €

Miete361,32 €

USt. Miete36,13 €

Betriebskosten189,14 €

USt. Betriebskosten18,91 €

Sonstige Kosten Netto20 €

USt. Sonstige Kosten4 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 2.800,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab Sofort

Wohnung

Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Laminat, Fliesen, 3. Etage

Wohnfläche 49,86 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Dusche, Fenster

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

128,8 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,9

Beschreibung

Wohnfläche: ca. 49,86 m², unbefristet zu mieten.

Gesamtmiete: € 629,50 inkl. BK und USt

Heizung: € 108,- inkl. USt.

Die Wohnung gliedert sich in Vorraum, Wohnküche, kleines Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstelleaum u separates WC
Stockwerkslage: 2.OG / NEIN

beziehbar ab voraussichtlich: Sofort

Ausstattung: Laminat Böden, Küche mit Markengeräten

Kaution: € 3.000,00

Provision: KEINE

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <500m
Klinik <4.250m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap