- Provisionsfrei
- Video Live-Besichtigung
Generalsanierte Wohnung Nähe **Zentrum Krems**
798 €
51 m²3 Zimmer
Etage1
Befristung6 Jahre
Kaution2.500 €
Immoexpress KGHerr Gregor Waltner
3500 Krems an der Donau
Laufende Kosten
Monatliche Kosten798,14 €
Preis pro m²15,74 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto725,58 €
USt. Gesamtbelastung72,56 €
Miete614 €
USt. Miete61,4 €
Betriebskosten111,58 €
USt. Betriebskosten11,16 €
Einmalige Kosten
Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: Überweisung
Kaution2.500 €
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Merkmale
Verfügbar ab 01.10.2024
befristet auf 6 Jahre
Wohnung
Grundstück teil erschlossen, 1. Etage
Wohnfläche 50,72 m²
Gesamtfläche 50,72 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Dusche
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
96 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,62
C
Beschreibung
Die Wohnung wurde 2023 komplett saniert.
Die Wohnung befindet sich im 1. OG ohne Lift. Das Wohnzimmer ist nach Süd-West und die Küche und das Schlafzimmer sind nach Nord-Ost ausgerichtet. Der Grundriss ermöglicht das Querlüften.
KEINE Ablöse
KEINE Provision
KEINE Mietvertragserrichtungsgebühr
Lage:
Die Wohnung befindet sich in der Ufergasse 16, 3500 Krems - eine ruhige Wohnstraße
Es sind ausreichend öffentliche Parkplätze (gebührenfrei) vor dem Gebäude vorhanden.
Der angegebene Mietpreis beinhaltet Miete, Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Hinzu kommen noch Heizung/Warmwasser + Strom (werden nach Verbrauch abgerechnet).
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Die Wohnung befindet sich im 1. OG ohne Lift. Das Wohnzimmer ist nach Süd-West und die Küche und das Schlafzimmer sind nach Nord-Ost ausgerichtet. Der Grundriss ermöglicht das Querlüften.
KEINE Ablöse
KEINE Provision
KEINE Mietvertragserrichtungsgebühr
- Raumhöhe bis 3m
- indirekte Beleuchtung + Spots + Vorhangnische
- Einbauküche hochwertig und inkl. sämtlichen Geräten
- modernes Bad mit
- großer Dusche,
- großem Waschtisch inkl. Unterbau- und Spiegelschrank,
- Spots,
- wandhängendem WC,
- großformatigen Fliesen,
- Entlüftung
- neue Elektroinstallation
- neue Sanitärinstallation
- Laminat in Eichendielen-Optik
- Anschluss für Waschmaschine u. Wäschetrockner
Lage:
Die Wohnung befindet sich in der Ufergasse 16, 3500 Krems - eine ruhige Wohnstraße
- 850 m bis zur Fußgängerzone (Restaurants, Boutiquen, Kaffee, etc.)
- 800 m zum Fitnessstudio
- 120 m zum Kremsfluss
- 7 Autominuten zur DPU
- 6 Autominuten zur Donauuni
Es sind ausreichend öffentliche Parkplätze (gebührenfrei) vor dem Gebäude vorhanden.
Der angegebene Mietpreis beinhaltet Miete, Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Hinzu kommen noch Heizung/Warmwasser + Strom (werden nach Verbrauch abgerechnet).
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Anbieter:in
GewerblichImmoexpress KGHerr Gregor Waltner
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